参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,200 万円 30m²の部屋
〜1,773 万円 33.42m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで314ｍ」
2/5
【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで1058ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「広島市立大手町商業高校まで341ｍ」
4/5
【周辺】役所「広島市中区役所まで639ｍ」
5/5メティスビルわたなべの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メティスビルわたなべの売却に役立つ情報をチェック！
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1,200万円 （40万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,773万円 （53万円 / m²） 33.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区加古町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 864万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,200万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,165万円 |
このマンションと、広島市中区加古町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
メティスビルわたなべ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-0.37% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 33.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メティスビルわたなべの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメティスビルわたなべが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム加古町 | 2,876万円 〜 3,788万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,727万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| シティあさかわ | 969万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| AXA大手町 | 2,513万円 〜 3,354万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| 片山ビル2 | 747万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,227万円 〜 5,861万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| メゾンソレイユ | 984万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート住吉 | 703万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,027万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,040万円 〜 3,889万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全35戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,321万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローラ大手町 | 904万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポートミズキ | 1,002万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 822万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベルメゾン新見 | 840万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 2,006万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| イトーピア河原町 | 2,185万円 〜 3,593万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,570万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AUBE舟入本町 | 1,061万円 〜 3,277万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 1,136万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,247万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,811万円 〜 3,292万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ソレイユ平和大通り | 845万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,229万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全15戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,454万円 〜 3,702万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| メープル舟入 | 2,247万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,206万円 〜 3,049万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| モア・マリオ平和公園 | 1,265万円 〜 4,330万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目10-10 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,428万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,380万円 〜 6,343万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メティスビルわたなべ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区加古町7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/2
1DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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