広島県広島市中区大手町5丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
738 万円 18.91m²の部屋
〜1,281 万円 24.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで255ｍ」
3/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島大手町4丁目店まで274ｍ」
4/10
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1822ｍ」
5/10
【周辺】ドラックストア「中央ドラッグタカノ橋店まで252ｍ」
6/10
【周辺】ホームセンター「エディオン河原町店まで992ｍ」
7/10
【周辺】病院「医療法人社団おると会浜脇整形外科まで299ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「広島鷹野橋郵便局まで337ｍ」
9/10
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで716ｍ」
10/10片山ビル2の売却に役立つ情報をチェック！
片山ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
18.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
18.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
19.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
19.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
19.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
19.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 大町店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
738万円 （39万円 / m²） 18.91m²の部屋
〜1,281万円 （53万円 / m²） 24.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.91m²の部屋の場合 | 24.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 738万円 | 1,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万8,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 700万5,990円 | 1,228万403円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 705万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 674万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 738万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 705万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
738万円 (18.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
片山ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 18.91m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 24.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソレイユ | 969万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリア大手町 | 2,496万円 〜 3,308万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,249万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,508万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,545万円 〜 4,667万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティあさかわ | 960万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 846万円 〜 1,621万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,828万円 〜 3,682万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,847万円 〜 3,982万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,186万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハート | 892万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,960万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,265万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイド羽衣 | 1,018万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アークヒルズ | 2,479万円 〜 3,314万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,840万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ペルラ | 2,217万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,215万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアナ並木 | 1,429万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 1,241万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-17 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムスクエア | 1,268万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| パレ・クサオ | 1,174万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,044万円 〜 3,959万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| デュウオコート | 1,072万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 972万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全41戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,447万円 〜 5,641万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,776万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 799万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| パーク朝日 | 750万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 片山ビル2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町5丁目5-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/22
1K 2階
2/22
1K 2階
3/22
1K 3階
4/22
1K 3階
5/22
1K 4階
6/22
1K 4階
7/22
1K 4階
8/22
1K 5階
9/22
1K 5階
10/22
1K 5階
11/22
1K 6階
12/22
1K 6階
13/22
1K 7階
14/22
1K 7階
15/22
1K 7階
16/22
1K 8階
17/22
1K 8階
18/22
1K 8階
19/22
1K 9階
20/22
1K 9階
21/22
1K 9階
22/22| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区大手町5丁目5-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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