広島県広島市中区大手町4丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,374 万円 82.05m²の部屋
〜4,657 万円 83.44m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
5/5ヴェルパーク大手町アライブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルパーク大手町アライブの売却に役立つ情報をチェック！
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3,374万円 （41万円 / m²） 82.05m²の部屋
〜4,657万円 （56万円 / m²） 83.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,583万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,549万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,374万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,374万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,329万円 |
| 6年後(築30年) | 91.9％ | 3,100万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,374万円 (82.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
ヴェルパーク大手町アライブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,374万円 |
| 買取 | 2,024万円 〜 2,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 82.05m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXA大手町 | 2,242万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,121万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| 片山ビル2 | 670万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| TH-UNITE | 1,569万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,249万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全7戸 |
| エンゼルハート | 845万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 891万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,088万円 〜 3,777万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全20戸 |
| ペルラ | 2,163万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare16 | 940万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,477万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 773万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| 藤和小町ホームズ | 2,684万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,813万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,110万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,747万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| ジェイシティ紙屋町 | 909万円 〜 4,838万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-22 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,094万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 千田町アインスタワー | 2,942万円 〜 5,890万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目15-4 |
2003年2月（築23年） 地上19階 / 全112戸 |
| アークヒルズ | 2,192万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート袋町 | 3,403万円 〜 5,531万円 | 広島県広島市中区袋町5-34 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| ルミナス袋町アービスコート | 3,360万円 〜 5,291万円 | 広島県広島市中区袋町5-36 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 3,060万円 〜 5,335万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| pacifica紙屋町 | 755万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 1,094万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全17戸 |
| ジャルダン並木 | 1,308万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,141万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,222万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ア・レスト中町 | 929万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,755万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ヴェルパーク大手町アライブ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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