広島県広島市中区大手町3丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,541 万円 51.14m²の部屋
〜2,166 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】袋町小学校まで960ｍ
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【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで663ｍ
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【周辺】【スーパー】ママチェーンおがさわらまで70ｍ
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【周辺】【保育園】保育園ゆりかごまで33ｍ
21/27
【周辺】【総合病院】中電病院まで208ｍ
22/27
【周辺】【郵便局】広島中央郵便局まで251ｍ
23/27
【周辺】【市役所・区役所】広島市中区役所まで276ｍ
24/27
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島小町店まで324ｍ
25/27
【周辺】【郵便局】広島小町郵便局まで448ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】広島市役所まで388ｍ
27/27ダイアパレス大手町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,541万円 （30万円 / m²） 51.14m²の部屋
〜2,166万円 （39万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.14m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,541万円 | 2,166万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万4,530円 | 78万780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万4,530円 | 82万780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,478万9,941円 | 2,083万7,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,080万円 | 55.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 51.14m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Aルーム | 2,744万円 〜 3,923万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンピア大手町 | 582万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンピア平和通り | 374万円 〜 883万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| 大手町コーポ | 550万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,118万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールマンション万代橋 | 486万円 〜 689万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,905万円 〜 3,738万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| 中島町パークマンション | 1,612万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,464万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全25戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,632万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築45年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,428万円 〜 3,536万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築44年） 地上13階 / 全64戸 |
| EightValleyNAKAMACHI | 1,324万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区中町5-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下田ハイツ | 1,919万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 924万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 974万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 772万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 703万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| LAFORTNAMIKI | 829万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市中区中町3-17 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 756万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 746万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 930万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,066万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,680万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| コーポラスウエキ | 1,464万円 〜 4,322万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,124万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハイネス住吉 | 974万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピアマンション | 248万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 753万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉永ハイム | 1,262万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアギンガ | 338万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 474万円 〜 2,499万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,118万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 760万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,049万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 666万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 699万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 924万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,960万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 259万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,038万円 〜 3,805万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス土橋 | 388万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,546万円 〜 4,223万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス宝町 | 762万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 387万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 305万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,840万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 479万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 692万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,128万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 348万円 〜 555万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 682万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 699万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 913万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,351万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 517万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,783万円 〜 6,127万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,378万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,511万円 〜 4,517万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,046万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,122万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町3丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/6
2LDK 5階
2/6
2LDK 6階
3/6
2LDK 6階
4/6
3DK 7階
5/6
3DK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区大手町3丁目6-13【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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