価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
574 万円 21.12m²の部屋
〜3,019 万円 84.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
574万円 21.12m²の部屋 27万円 / m²
〜3,019万円 84.1m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国泰寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 23.39m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 980万円 | 23.39m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 460万円 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 46.26m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 400万円 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 1,680万円 | 57.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 1,280万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.8万円 21.12m²の部屋
〜15.57万円 84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション国泰寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1447ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新工務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,460万円 〜 2,124万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全25戸 |
| グレイシャス大手町 | 1,041万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-15 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクセス国泰寺 | 426万円 〜 787万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 524万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,066万円 〜 3,781万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| 下田ハイツ | 1,797万円 〜 2,684万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| K.コーポ | 1,356万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピアギンガ | 262万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,876万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全25戸 |
| カルチェ大手町 | 761万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| 川辺ビル451 | 610万円 〜 833万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| Brillo竹屋 | 519万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 438万円 〜 736万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 富士見町マンション | 733万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 719万円 〜 931万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 706万円 〜 938万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 1,511万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全78戸 |
| サンピア | 244万円 〜 750万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,604万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール関 | 591万円 〜 1,200万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 422万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイネス住吉 | 921万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小町ハイツ | 1,865万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 918万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 862万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 689万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 下井田マンション | 1,292万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア大手町 | 726万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| コンフォート宝町 | 944万円 〜 5,308万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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