広島県広島市中区大手町2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,372 万円 29.38m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【周辺】コンビニ「ローソン広島紙屋町二丁目店まで190ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで338ｍ」
4/7
【周辺】幼稚園・保育園「本川保育園まで789ｍ」
5/7
【周辺】役所「広島県庁まで784ｍ」
6/7
【周辺】郵便局「NHK広島放送センタービル内郵便まで389ｍ」
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セントヒルズ大手町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,372万円 （47万円 / m²） 29.38m²の部屋
〜1,898万円 （65万円 / m²） 29.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 711万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 660万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,372万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 1,298万円 |
| 9年後(築30年) | 87.9％ | 1,206万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (29.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 38万円 / m² |
セントヒルズ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 29.38m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 29.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークビュー小林 | 1,665万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス紙屋町 | 2,765万円 〜 4,594万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| pacifica紙屋町 | 780万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラビスコート紙屋町 | 940万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全63戸 |
| Lion大手町 | 1,189万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目3-3 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルミナス小町トゥールドボヌール | 3,690万円 〜 9,993万円 | 広島県広島市中区小町3-31 |
2006年4月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| パークコート平和公園 | 2,089万円 〜 4,840万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ハイコート秀 | 1,759万円 〜 7,797万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VILLAながい | 1,278万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TOUKAKUIN | 2,103万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール並木通り | 1,366万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アークファイブ大手町 | 1,337万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-28 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大手町グレースヒル | 1,140万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 803万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モワ国泰寺 | 1,150万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-2 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全26戸 |
| サニーサイドワン | 1,124万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペランスモネ | 1,625万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| パラソーレ大手町 | 1,282万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| ジェイシティミライエ大手町 | 888万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,290万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,140万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,256万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスパシオ十日市 | 805万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサ土橋 | 1,246万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,358万円 〜 5,402万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,045万円 〜 5,295万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,511万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,267万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジェイシティ八丁堀 | 1,207万円 〜 5,165万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-10 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ピュア | 1,633万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントヒルズ大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町2丁目4-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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