広島県広島市中区大手町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,761 万円 70.98m²の部屋
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4/4パークハウス紙屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス紙屋町の売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス紙屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.8万円 |
73.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,761万円 （39万円 / m²） 70.98m²の部屋
〜4,472万円 （50万円 / m²） 88.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,653万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,549万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,374万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,761万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 2,653万円 |
| 8年後(築30年) | 89.5％ | 2,471万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
パークハウス紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス紙屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,761万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.38万円 / 月 70.98m²の部屋
〜
25.8万円 / 月 88.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス紙屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス紙屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 73.65m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 23万円 / 月 | 73.31m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 25万円 / 月 | 73.31m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 18万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 88.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 77.32m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 17万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 20万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 73.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 22万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークビュー小林 | 1,613万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ大手町 | 1,329万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-9 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Lion大手町 | 1,106万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目3-3 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| pacifica紙屋町 | 755万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラビスコート紙屋町 | 938万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全63戸 |
| パークコート平和公園 | 2,108万円 〜 4,737万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ハイコート秀 | 1,737万円 〜 7,492万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VILLAながい | 1,280万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,280万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 793万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOUKAKUIN | 2,041万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール並木通り | 1,325万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドワン | 1,127万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペランスモネ | 1,608万円 〜 3,514万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アークファイブ大手町 | 1,296万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-28 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスパシオ十日市 | 798万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,253万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,072万円 〜 5,177万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,243万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全60戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,104万円 〜 4,852万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラトゥールイノウエ | 1,909万円 〜 3,423万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大手町グレースヒル | 1,063万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサ土橋 | 1,232万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラビスコート十日市 | 972万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| パーチェ | 1,183万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全61戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,147万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ピュア | 1,615万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| モワ国泰寺 | 1,117万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-2 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全26戸 |
| パラソーレ大手町 | 1,197万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| ジェイシティミライエ大手町 | 876万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス十日市町 | 3,104万円 〜 4,852万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークハウス河原町 | 3,060万円 〜 5,335万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,607万円 〜 4,230万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,048万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス縮景園 | 409万円 〜 5,402万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| パークハウス上幟町 | 3,084万円 〜 7,486万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| 白島パークハウス | 1,972万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス紙屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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