広島県広島市中区江波西1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,955 万円 68.08m²の部屋
〜2,659 万円 74.22m²の部屋
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1/1ロイヤルシャトー舟入南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー舟入南の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー舟入南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
74.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,955万円 （29万円 / m²） 68.08m²の部屋
〜2,659万円 （36万円 / m²） 74.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.08m²の部屋の場合 | 74.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,955万円 | 2,659万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万1,150円 | 94万3,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万1,150円 | 98万3,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,879万274円 | 2,559万9,585円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルシャトー舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー舟入南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 74.22m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 1,720万円 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 68.08m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイエスビル江波西 | 1,273万円 〜 3,812万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| KM2 | 1,809万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入・FLATS | 814万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日経ビル舟入南 | 742万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールクマダ | 1,515万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインプレイス | 887万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入通り | 2,230万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ひらいちビル3 | 1,677万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目11-32 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| I&Iマンション | 911万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート南観音 | 2,266万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール八番館 | 2,043万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| アステージ舟入 | 2,182万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,899万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,957万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シーン江波 | 1,399万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目14-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼーリア西川口 | 627万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市中区西川口町14-21 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シアトル住村 | 553万円 〜 739万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール南観音 | 1,880万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネオパレス南観音 | 785万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモコート | 1,874万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルピオ吉島 | 639万円 〜 848万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,635万円 〜 3,281万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| ハイネ光南 | 706万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区光南2丁目11-20 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン山嘉2 | 2,016万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントーアエスパシオ南観音 | 1,701万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドマーニタセイ | 1,744万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ15 | 592万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンブライト吉島 | 1,885万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-28 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ソレアード南観音 | 2,020万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全49戸 |
| エスコモド16 | 1,086万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー舟入南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区江波西1丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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