広島県広島市中区光南2丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
706 万円 21.25m²の部屋
〜939 万円 22.08m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで3403ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「スパーク光南店まで206ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島光南店まで144ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ザグザグ光南店まで196ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立吉島小学校まで799ｍ」
7/7ハイネ光南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネ光南の売却に役立つ情報をチェック！
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706万円 （33万円 / m²） 21.25m²の部屋
〜939万円 （43万円 / m²） 22.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.25m²の部屋の場合 | 22.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 706万円 | 939万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 668万8,573円 | 897万5,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイネ光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 21.25m²の部屋
〜
4.48万円 / 月 22.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネ光南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネ光南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロール吉島 | 819万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト光南 | 2,616万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区光南1丁目7-8 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全76戸 |
| カルピオ吉島 | 639万円 〜 848万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスビル2 | 616万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日経ビル舟入南 | 742万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KM2 | 1,809万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブライト吉島 | 1,885万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-28 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| JJS舟入南 | 834万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クォーレ羽衣 | 1,986万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー舟入南 | 1,955万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目2-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラ・シーン江波 | 1,399万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目14-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティエ宇品西 | 578万円 〜 869万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,273万円 〜 3,812万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| プライム出島 | 622万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入・FLATS | 814万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DHハウス江波 | 1,799万円 〜 2,434万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目9-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミナス2 | 790万円 〜 992万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコダマ | 1,627万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-6 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入通り | 2,230万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| Yビル3 | 1,075万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-8 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,169万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポワタナベ | 744万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,957万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 千田アベニュー | 686万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,538万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 577万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ千田 | 627万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイレックス2 | 758万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハウス | 615万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-5 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネ光南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区光南2丁目11-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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