広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
862 万円 25m²の部屋
〜1,568 万円 31.12m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「ASSEまで1299ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「デイ・リンク東雲店まで1059ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島南蟹屋二丁目店まで288ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで481ｍ」
6/6メイポールカニヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイポールカニヤの売却に役立つ情報をチェック！
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862万円 （34万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,568万円 （50万円 / m²） 31.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市南区南蟹屋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 703万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 653万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 862万円 |
| 5年後(築30年) | 92.9％ | 801万円 |
このマンションと、広島市南区南蟹屋の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
メイポールカニヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 31.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイポールカニヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイポールカニヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.12m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.12m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.55m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.43m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南苑マンション | 2,376万円 〜 3,566万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ安芸 | 745万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスパス大州通り | 2,294万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| SOLID.N | 1,348万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-31 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハート | 860万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・タカキ | 2,100万円 〜 2,759万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューリバーコート | 1,934万円 〜 3,011万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレール | 1,249万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-15 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ段原リバーパーク | 2,708万円 〜 5,402万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-23 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| ケイプ・バリー2 | 648万円 〜 848万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール段原 | 1,236万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソシアル琥珀 | 1,299万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| テリハ広島 | 2,726万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市南区西荒神町1-8 |
2001年3月（築25年） 地上16階 / 全90戸 |
| HeartD | 1,291万円 〜 1,765万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-12 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャレオ21 | 2,080万円 〜 3,198万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-26 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 939万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全62戸 |
| ヴィブレ愛宕 | 800万円 〜 2,621万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-4 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| セレッソコート段原 | 1,969万円 〜 4,886万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,487万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ・プラグレス | 1,066万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 792万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山通り | 2,076万円 〜 4,004万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスパス東雲本町プレステージ | 3,016万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,343万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三本松 | 2,722万円 〜 3,918万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| シンクロニー | 1,398万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラナーシタ光 | 980万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,124万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークハウス東山サザンスクエア | 2,185万円 〜 3,440万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全105戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,182万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイポールカニヤ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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