参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,698 万円 89.92m²の部屋
〜3,216 万円 89.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ヴィラージュ堀越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラージュ堀越の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,698万円 （30万円 / m²） 89.92m²の部屋
〜3,216万円 （36万円 / m²） 89.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(広島市南区堀越)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,398万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,109万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 3,820万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,698万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 2,521万円 |
| 10年後(築30年) | 86.9％ | 2,343万円 |
このマンションと、広島市南区堀越の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (89.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 44万円 / m² |
ヴィラージュ堀越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,698万円 |
| 買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.28万円 / 月 89.92m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 89.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,228万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,623万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,360万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| リュクスガーデン船越南 | 2,183万円 〜 4,224万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全162戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,194万円 〜 2,922万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,872万円 〜 3,963万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全87戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,851万円 〜 4,669万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3,132万円 〜 5,138万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,695万円 〜 3,838万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,221万円 〜 1,498万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート仁保新町 | 1,820万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーシャン仁保新町 | 1,014万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,144万円 〜 6,852万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東雲パレス | 1,097万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムコートK | 1,080万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ジョイアス南堀川 | 877万円 〜 2,547万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,163万円 〜 3,770万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全28戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,197万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,582万円 〜 5,296万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| ベル・エポック安芸 | 703万円 〜 1,090万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,592万円 〜 4,294万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,226万円 〜 4,677万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,303万円 〜 3,958万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス大州公園 | 2,483万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-24 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全89戸 |
| パークホームズ府中 | 3,187万円 〜 4,262万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全41戸 |
| ハウスバーンフリート海田 | 2,260万円 〜 3,211万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 1,905万円 〜 3,023万円 | 広島県安芸郡海田町栄町7-14 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンピーク | 2,529万円 〜 3,018万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| トリビュート府中本町 | 982万円 〜 1,831万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 2,390万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラージュ堀越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラージュ堀越から近い順に表示しています
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュ堀越 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区堀越2丁目8-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
