ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ヴィラージュ堀越

ヴィラージュ堀越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区堀越2丁目8-47

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,694 万円 89.92m²の部屋

3,214 万円 89.92m²の部屋

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ヴィラージュ堀越は売ったらいくら?参考査定価格

2,694万円 (30万円 / m²) 89.92m²の部屋

3,214万円 (36万円 / m²) 89.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区堀越)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区堀越のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 4,411万円 100%
築20年(1年後) 4,355万円 98.7%
築25年(6年後) 4,072万円 92.3%
築30年(11年後) 3,789万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(89.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,694万円
1年後(築20年) 98.7% 2,660万円
6年後(築25年) 92.3% 2,487万円
11年後(築30年) 85.9% 2,314万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区堀越の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,694万円 (89.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 44万円 / m²

ヴィラージュ堀越周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラージュ堀越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.57%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,694万円
買取 1,617万円 〜 2,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラージュ堀越は貸したらいくら?参考賃料

10.3万円 / 月 89.92m²の部屋

11.69万円 / 月 89.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティー船越西古谷公園 2,228万円 〜 3,426万円 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ノーヴァエスト青崎1 2,770万円 〜 3,327万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
ノーヴァエスト青崎2 2,347万円 〜 2,800万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全15戸
リュクスガーデン船越南 2,337万円 〜 4,482万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全162戸
RUMAHニシモト桃山 1,193万円 〜 2,926万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 2,754万円 〜 3,809万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全87戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,390万円 〜 4,792万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス東雲グランドアーク 2,750万円 〜 4,508万円 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全98戸
ネクセレント東雲 2,683万円 〜 3,838万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全52戸
ヴェラーレ新大洲橋 955万円 〜 1,370万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスコート仁保新町 1,788万円 〜 2,193万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全20戸
オーシャン仁保新町 995万円 〜 1,324万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィネ東雲 1,124万円 〜 6,802万円 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
東雲パレス 1,079万円 〜 1,403万円 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プライムコートK 1,060万円 〜 2,685万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全19戸
ジョイアス南堀川 872万円 〜 2,507万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
リーデンススクエア東本浦 3,148万円 〜 3,755万円 広島県広島市南区東本浦町26-28 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全28戸
パークヒルズ天神川 865万円 〜 2,021万円 広島県広島市南区大州4丁目12-17 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス 3,154万円 〜 5,435万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全123戸
ベル・エポック安芸 699万円 〜 1,071万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク東本浦 3,572万円 〜 4,276万円 広島県広島市南区東本浦町18-34 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全14戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス 2,829万円 〜 4,781万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルディ東雲 3,289万円 〜 3,947万円 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全30戸
サーパス大州公園 2,184万円 〜 3,646万円 広島県広島市南区大州5丁目9-24 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全89戸
パークホームズ府中 2,793万円 〜 4,355万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 2006年3月(築20年)
地上3階 / 全41戸
ハウスバーンフリート海田 2,265万円 〜 3,184万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミナス海田ベルパサージュ 1,908万円 〜 2,999万円 広島県安芸郡海田町栄町7-14 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸
サンピーク 2,010万円 〜 2,803万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全9戸
トリビュート府中本町 1,031万円 〜 1,736万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全16戸
フローレンス矢野東グランドアーク2番館 2,424万円 〜 3,328万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上14階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラージュ堀越の売却に強い不動産会社 5社

ヴィラージュ堀越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラージュ堀越から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
5.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
5.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社HI’s
物件から
277.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴィラージュ堀越の物件概要

マンション名称 ヴィラージュ堀越
所在地
広島県広島市南区堀越2丁目8-47 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラージュ堀越4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ヴィラージュ堀越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラージュ堀越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラージュ堀越の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラージュ堀越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラージュ堀越の売り時ですか?
ヴィラージュ堀越がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.57%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日