広島県広島市南区東雲2丁目16-33
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,929 万円 62.36m²の部屋
〜3,246 万円 86.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島東雲店まで45ｍ
3/16
【周辺】【スーパー】ピュアクック東雲店まで222ｍ
4/16
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 東雲店まで557ｍ
5/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東雲3丁目店まで331ｍ
6/16
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 東雲店まで908ｍ
7/16
【周辺】【幼稚園】桃山幼稚園まで2224ｍ
8/16
【周辺】【小学校】比治山小学校まで1083ｍ
9/16
【周辺】【中学校】段原中学校まで927ｍ
10/16
【周辺】【銀行】広島銀行東雲支店まで1000ｍ
11/16
【周辺】【郵便局】広島東雲二郵便局まで203ｍ
12/16
【周辺】【スーパー】ユアーズ本浦店まで909ｍ
13/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島東雲二丁目店まで296ｍ
14/16
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで1895ｍ
15/16
【周辺】【銀行】広島信用金庫東雲中央支店まで587ｍ
16/16パルハイツ東雲の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,929万円 （31万円 / m²） 62.36m²の部屋
〜3,246万円 （38万円 / m²） 86.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.36m²の部屋の場合 | 86.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,929万円 | 3,246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万2,570円 | 113万7,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万2,570円 | 117万7,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,854万6,665円 | 3,127万7,396円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パルハイツ東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルハイツ東雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,490万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,449万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,200万円 | 86.46m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 62.36m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,090万円 | 62.36m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,090万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,270万円 | 70.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,929万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 62.36m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 86.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルハイツ東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルハイツ東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふじマンション | 553万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,909万円 〜 2,576万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| LAND東雲本町 | 655万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラワー東雲 | 744万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 784万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 1,760万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,119万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション仁保新町 | 1,361万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 大州コープマンション | 2,342万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| シンプルライフエミ | 631万円 〜 888万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルポート仁保 | 680万円 〜 983万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大州パークマンション | 1,265万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| ビアンカ府中 | 1,748万円 〜 2,451万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,776万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ山源 | 832万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルドマンション府中 | 1,340万円 〜 1,716万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全70戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,288万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 669万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 645万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 672万円 〜 819万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ曙 | 938万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築45年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 987万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| COMFORTAKEBONO | 545万円 〜 770万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポこだま | 655万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 652万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポピスガ | 648万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市南区丹那新町22-11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 919万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 363万円 〜 611万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,361万円 〜 1,939万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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パルハイツ東雲から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルハイツ東雲 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目16-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区東雲2丁目16-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1983年10月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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