広島県広島市南区東雲2丁目12-35
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
519 万円 20m²の部屋
〜1,819 万円 58.3m²の部屋
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【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2726ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ピュアークック東雲店まで600ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン広島東雲二丁目店まで219ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン東雲店まで593ｍ」
6/7
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで371ｍ」
7/7ふじマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ふじマンションの売却に役立つ情報をチェック！
ふじマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
58.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
22.01m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
58.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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519万円 （26万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,819万円 （31万円 / m²） 58.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ふじマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.65万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふじマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふじマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハイツ東雲 | 1,892万円 〜 3,108万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンフラワー東雲 | 695万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 728万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,909万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| 大州コープマンション | 2,182万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築43年） 地上10階 / 全69戸 |
| LAND東雲本町 | 719万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,137万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 683万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| 田岡マンション | 1,295万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポなかの2 | 1,282万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション仁保新町 | 1,342万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルファ東雲 | 585万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 527万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 大州パークマンション | 1,340万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全60戸 |
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,533万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,661万円 〜 2,242万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| メルポート仁保 | 632万円 〜 890万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンマンション | 677万円 〜 901万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション府中 | 858万円 〜 1,056万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,879万円 〜 2,236万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,125万円 〜 1,344万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ矢賀 | 625万円 〜 732万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目3-2 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田コーポ | 1,106万円 〜 1,571万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,058万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズ曙 | 957万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 659万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルポート出汐 | 680万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 杉風館 | 1,926万円 〜 8,946万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,373万円 〜 1,884万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,189万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ふじマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目12-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/20
2LDK 2階
2/20
1K 2階
3/20
2LDK 3階
4/20
1K 3階
5/20
2DK 4階
6/20
1K 4階
7/20
2LDK 5階
8/20
2LDK 5階
9/20
1K 5階
10/20
1K 5階
11/20
1K 5階
12/20
2LDK 6階
13/20
2LDK 6階
14/20
1K 6階
15/20
2LDK 7階
16/20
2LDK 7階
17/20
1K 7階
18/20
1K 7階
19/20
1K 7階
20/20| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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