広島県広島市南区段原3丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,603 万円 58.97m²の部屋
〜3,915 万円 75.65m²の部屋
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1/1さだもりびるぢぃんぐの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
さだもりびるぢぃんぐの売却に役立つ情報をチェック！
さだもりびるぢぃんぐの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
75.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社 綾部不動産 | ||||||
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2,603万円 （44万円 / m²） 58.97m²の部屋
〜3,915万円 （52万円 / m²） 75.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.97m²の部屋の場合 | 75.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,603万円 | 3,915万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万4,990円 | 135万7,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万4,990円 | 139万7,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,506万4,010円 | 3,775万469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
さだもりびるぢぃんぐ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,603万円 |
| 買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 58.97m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さだもりびるぢぃんぐの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさだもりびるぢぃんぐが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2026年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 41万円 / 月 | 131.25m² | - / 1階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MyLittleMaison | 866万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| Queen'svilley | 2,973万円 〜 3,933万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,271万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| カーサヒグチ | 1,311万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスモリカワ | 916万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューライフ段原 | 717万円 〜 939万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポラスみなり | 1,860万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 1,036万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,547万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ倉田 | 1,017万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| Rice1st | 2,137万円 〜 7,172万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 673万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 952万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンA | 1,930万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス | 2,128万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 925万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,932万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,151万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 6,420万円 〜 7,658万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| ラトゥール広島 | 830万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,287万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 1,011万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 834万円 〜 5,267万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,841万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 786万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,065万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,425万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,234万円 〜 6,392万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| K&Sレジデンス | 1,241万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さだもりびるぢぃんぐ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原3丁目9-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区段原3丁目9-26【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり
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