広島県広島市東区愛宕町5-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
894 万円 24.18m²の部屋
〜1,189 万円 24.3m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで895ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで524ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで162ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで43ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで826ｍ」
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メゾン・菊地の売却に役立つ情報をチェック！
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894万円 （37万円 / m²） 24.18m²の部屋
〜1,189万円 （49万円 / m²） 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.18m²の部屋の場合 | 24.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 894万円 | 1,189万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,020円 | 45万8,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,020円 | 49万8,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 853万4,156円 | 1,138万7,057円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン・菊地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 24.18m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムマンゾウ | 751万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,379万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスタシオン光町 | 527万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム神田 | 1,645万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 833万円 〜 1,278万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 727万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスツインズ | 732万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 460万円 〜 689万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,178万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全57戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,702万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,571万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築33年） 地上12階 / 全71戸 |
| エスポアール・石川 | 941万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,805万円 〜 3,900万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全274戸 |
| メゾンドタムロ | 762万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール広島 | 772万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,941万円 〜 4,059万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| K&Sレジデンス | 1,152万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小浜レジデンス | 607万円 〜 842万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,643万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 2,311万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローリング京橋 | 912万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ大州 | 644万円 〜 780万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 739万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| センチュリー曙1 | 897万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| Queen'svilley | 3,173万円 〜 4,206万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 874万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 2,919万円 〜 7,485万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全19戸 |
| ジュネスモリカワ | 884万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,483万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MyLittleMaison | 834万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・菊地 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区愛宕町5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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13/14
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14/14| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市東区愛宕町5-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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