広島県広島市中区上幟町4-18
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
4,018 万円 95.55m²の部屋
〜6,903 万円 136.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで458ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「おかず工房グランドタワー店まで352ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島上八丁堀東店まで351ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ八丁堀店まで801ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで335ｍ」
6/6縮景園パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,018万円 （42万円 / m²） 95.55m²の部屋
〜6,903万円 （51万円 / m²） 136.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 95.55m²の部屋の場合 | 136.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,018万円 | 6,903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 139万1,940円 | 234万3,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 143万1,940円 | 240万3,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,873万9,028円 | 6,662万4,650円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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縮景園パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-1.71% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,018万円 |
| 買取 | 2,411万円 〜 3,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.25万円 / 月 95.55m²の部屋
〜
26.21万円 / 月 136.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
縮景園パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに縮景園パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 136.22m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 26万円 / 月 | 129.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 29万円 / 月 | 129.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年12月 |
| 23万円 / 月 | 136.22m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 30万円 / 月 | 129.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上幟町パークマンション | 5,286万円 〜 7,619万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークリッジM・N | 1,007万円 〜 2,559万円 | 広島県広島市中区上幟町5-15 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ブリアンローズ上幟 | 1,827万円 〜 4,550万円 | 広島県広島市中区上幟町5-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| PEARL上幟 | 2,634万円 〜 6,864万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全14戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,485万円 〜 4,239万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャル上幟 | 681万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区上幟町9-34 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ和光 | 1,864万円 〜 5,419万円 | 広島県広島市中区上幟町2-44 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 2,838万円 〜 7,252万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全19戸 |
| リバーサイド大須賀 | 2,625万円 〜 4,315万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-10 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ広島 | 476万円 〜 2,758万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-8 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| セジュールハラ | 2,490万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年7月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| 729BLDG. | 995万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市中区鉄砲町7-29 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センテニアル幟町 | 1,583万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 築地ハイツ | 1,479万円 〜 4,019万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユリ八丁堀 | 517万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市中区八丁堀11-24 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,632万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 1,128万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 665万円 〜 995万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| パーク・ハイム東白島 | 2,623万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区東白島町13-9 |
1991年3月（築36年） 地上12階 / 全21戸 |
| パインヒルズ東白島 | 1,103万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市中区東白島町13-26 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASA東白島 | 680万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市中区東白島町12-28 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| LaMaisondelaFleur | 2,641万円 〜 3,869万円 | 広島県広島市中区東白島町10-16 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| 第3中川コーポラス | 743万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,164万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 3,089万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全9戸 |
| ポポラート白島 | 795万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,040万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ白島 | 678万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市中区白島中町17-28 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 806万円 〜 4,697万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ジュネス九軒町 | 711万円 〜 997万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上幟町パークマンション | 5,286万円 〜 7,619万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 幟町パークマンション | 2,779万円 〜 5,158万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,473万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,692万円 〜 3,524万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 小町パークマンション | 1,736万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,734万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,507万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中島町パークマンション | 1,623万円 〜 2,209万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,514万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| 吉島パークマンション | 1,361万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 縮景園パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3SLDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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