価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区段原2丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 22.8m²の部屋
〜1,196 万円 26.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 22.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,196万円 26.08m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 22.8m²の部屋
〜5.34万円 26.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジュネスモリカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネスモリカワ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで626ｍ」
【周辺】中学校「広島市立段原中学校まで1382ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「段原みみょう保育園まで417ｍ」
【周辺】高校・高専「私立進徳女子高校まで1475ｍ」
【周辺】役所「広島市東区役所まで1441ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンテラス宮内 | 1,403万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Queen'svilley | 2,647万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さだもりびるぢぃんぐ | 2,283万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 647万円 〜 878万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラッツ段原 | 707万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-24 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサヒグチ | 1,239万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,921万円 〜 6,617万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 933万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランス佐々木 | 1,875万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンソラートT・Y | 621万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 852万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 594万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,720万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 857万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール広島 | 610万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,021万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト比治山 | 1,484万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 612万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンハイム | 1,143万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール・石川 | 966万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 687万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,069万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,611万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,264万円 〜 4,406万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,048万円 〜 5,899万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランディール猿猴橋 | 646万円 〜 979万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 834万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 2,935万円 〜 4,064万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全9戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,412万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローリング京橋 | 640万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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