広島県広島市南区大州5丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,837 万円 63.06m²の部屋
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【外観】写真準備中です
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【エントランス】写真準備中です
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【周辺】広島市立大州中学校？26m
4/7
【周辺】ローソン 広島大州四丁目店？387m
5/7
【周辺】広島市立大州小学校？697m
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【周辺】フレスタ安芸府中店？1234m
7/7藤和ハイタウン大州の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ハイタウン大州の売却に役立つ情報をチェック！
藤和ハイタウン大州の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
74.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,837万円 （45万円 / m²） 63.06m²の部屋
〜4,188万円 （52万円 / m²） 80.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
藤和ハイタウン大州周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-3.03%、 1年前→今年：8.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン大州が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,790万円 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 3,100万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,490万円 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,650万円 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 63.06m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン大州の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン大州が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 15万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー東雲 | 2,121万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロジュマンK | 2,189万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ニューメゾン大州 | 938万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,539万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,114万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,438万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,186万円 〜 3,739万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,495万円 〜 3,355万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンシティ東雲 | 1,768万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| 中村ツイン東館 | 2,704万円 〜 3,407万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 2,651万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,067万円 〜 2,403万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| クオリティ東雲 | 2,506万円 〜 3,697万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,707万円 〜 3,659万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全55戸 |
| K1ハイム東雲 | 662万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東雲マンション | 1,890万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 646万円 〜 892万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 914万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,572万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 3,062万円 〜 4,286万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| スターランド南蟹屋 | 2,335万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| Shian東雲 | 1,425万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,782万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| シャンポール | 2,190万円 〜 2,709万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティーマンション | 1,525万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 2,297万円 〜 3,093万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,344万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 2,797万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市南区上東雲町30-13 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,431万円 〜 1,739万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東雲 | 971万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-3 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和ハイタウン大州 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大州5丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 6階
2/4
4LDK 6階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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