広島県広島市南区大州2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
547 万円 16.13m²の部屋
〜5,407 万円 134.2m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで975ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島市立大州中学校まで934ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「大州保育園まで249ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで1872ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市東区役所まで1630ｍ」
6/6エステート小谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステート小谷の売却に役立つ情報をチェック！
エステート小谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
134.2m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
547万円 （34万円 / m²） 16.13m²の部屋
〜5,407万円 （40万円 / m²） 134.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.13m²の部屋の場合 | 134.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 547万円 | 5,407万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 185万310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 191万310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 509万5,313円 | 5,214万9,805円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エステート小谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 328万円 〜 437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.11万円 / 月 16.13m²の部屋
〜
27.34万円 / 月 134.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート小谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート小谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2026年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 11万円 / 月 | 134.20m² | 5LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 134.20m² | 5LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローグタウン | 582万円 〜 686万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 347万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全81戸 |
| 第5ガーデンビルA | 574万円 〜 756万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大州 | 670万円 〜 897万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リスタ大州 | 599万円 〜 776万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 大州コーポ | 575万円 〜 684万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート9大州 | 506万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルヴェイユ大州 | 627万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大州 | 812万円 〜 958万円 | 広島県広島市南区大州3丁目3-13 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトカニヤ | 764万円 〜 999万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ大州 | 3,232万円 〜 3,761万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 912万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポートNo.3 | 571万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区上東雲町17-34 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクション22 | 478万円 〜 573万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| コート上東雲 | 392万円 〜 633万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステート16東雲 | 474万円 〜 634万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート15東雲 | 556万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| エステート24東雲 | 551万円 〜 661万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-11 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| コーポ浜村 | 1,523万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙1 | 591万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小浜レジデンス | 585万円 〜 813万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 1,288万円 〜 2,847万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ東雲 | 498万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エントランス矢賀 | 550万円 〜 880万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンローズ東雲 | 615万円 〜 776万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートE | 1,221万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポエキスイ | 590万円 〜 864万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ曙 | 475万円 〜 762万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ曙 | 473万円 〜 644万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 714万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート小谷 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大州2丁目14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
5LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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広島県広島市南区大州2丁目14-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
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