価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区上東雲町33-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251 万円 35.4m²の部屋
〜2,926 万円 66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251万円 35.4m²の部屋 35万円 / m²
〜2,926万円 66m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.88万円 35.4m²の部屋
〜9.8万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】役所「広島市南区役所まで1835ｍ」
【周辺】郵便局「広島段原日出郵便局まで502ｍ」
【周辺】図書館「広島大学図書館医学分館まで769ｍ」
【周辺】公園「比治山公園まで1330ｍ」
【周辺】病院「広島大学病院まで1208ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行東雲支店まで117ｍ」
【周辺】スーパー「デイ・リンク東雲店まで149ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東雲本町店まで157ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンバレー胡子 | 1,437万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー東雲 | 661万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,242万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜村 | 1,631万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 915万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| JUKEN霞 | 1,173万円 〜 2,066万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,021万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンフラッツ | 697万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート小谷 | 391万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 691万円 〜 900万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,286万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 596万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,143万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンルート河野 | 577万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 2,020万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 595万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラプランタン | 1,657万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 594万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 464万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト比治山 | 1,484万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 852万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコハウディ | 1,744万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 345万円 〜 545万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブルーコート | 612万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤル東雲 | 510万円 〜 678万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
| KDコーポ2 | 687万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,618万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 933万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,239万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,611万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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