広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
497 万円 18m²の部屋
〜818 万円 22.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】コンビニ「ローソン広島南蟹屋二丁目店まで270ｍ」
2/2コーポエキスイの売却に役立つ情報をチェック！
コーポエキスイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
22.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大和興産 ピタットハウス広島駅前店 | ||||||
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497万円 （28万円 / m²） 18m²の部屋
〜818万円 （37万円 / m²） 22.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 22.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 497万円 | 818万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,940円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 460万1,076円 | 780万8,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポエキスイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.56万円 / 月 22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポエキスイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポエキスイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.30m² | 1DK / 4階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド高橋 | 1,319万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大州通り | 511万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 635万円 〜 977万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VILLAしばさき | 1,854万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワースビルディング南蟹屋町 | 521万円 〜 776万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンフラッツ | 828万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,663万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 579万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート9大州 | 438万円 〜 633万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルポートNo.3 | 590万円 〜 715万円 | 広島県広島市南区上東雲町17-34 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 的場ハイツ | 945万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ広藤 | 1,274万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大州コーポ | 594万円 〜 725万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| K・ARCADIA | 640万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-9 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リスタ大州 | 624万円 〜 828万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンライトカニヤ | 791万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン大州 | 304万円 〜 474万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ段原南 | 461万円 〜 2,691万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山木戸ハイツ | 602万円 〜 5,311万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート小谷 | 568万円 〜 5,766万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ東蟹屋 | 844万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイネスアリタリア | 1,746万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾネット木元 | 618万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンローズ東雲 | 730万円 〜 928万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 677万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローグタウン | 605万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| キュービック30 | 444万円 〜 844万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ曙 | 422万円 〜 685万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 699万円 〜 851万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティハイツ金屋町 | 709万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポエキスイ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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【所在地】
広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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