価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区曙5丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613 万円 23.5m²の部屋
〜800 万円 23.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613万円 23.5m²の部屋 26万円 / m²
〜800万円 23.5m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.09万円 23.5m²の部屋
〜4.62万円 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小浜レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小浜レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイント・ラム・パーク | 1,689万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙1 | 638万円 〜 878万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 824万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 544万円 〜 735万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 586万円 〜 798万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,374万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| メルヴェイユ大州 | 454万円 〜 642万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,079万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート小谷 | 391万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 484万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 1,034万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,144万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| ニューメゾン大州 | 655万円 〜 931万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 736万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムマンゾウ | 751万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・菊地 | 720万円 〜 982万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスツインズ | 718万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,944万円 〜 3,160万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| サンバレー胡子 | 1,437万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,662万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全355戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,704万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全354戸 |
| エスタシオン光町 | 484万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 1,711万円 〜 2,668万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全66戸 |
| フェリエ東雲 | 691万円 〜 900万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 1,251万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドピア・府中 | 1,701万円 〜 2,221万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 663万円 〜 942万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス府中 | 580万円 〜 844万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,021万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドールS・K | 1,633万円 〜 2,133万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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