価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大州2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421 万円 17.69m²の部屋
〜575 万円 17.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421万円 17.69m²の部屋 24万円 / m²
〜575万円 17.69m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.4万円 17.69m²の部屋
〜3.84万円 17.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローグタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローグタウン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン広島府中店まで1216ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 安芸府中店まで1541ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店まで612ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 東雲店まで1246ｍ
【周辺】【スーパー】デイ・リンク東雲店まで1146ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上東雲町店まで1042ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島上東雲町店まで954ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 大州店まで512ｍ
【周辺】【その他】COSTCOまで443ｍ
【周辺】【その他】MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島まで617ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴェルティ | 339万円 〜 853万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全80戸 |
| レジデンス大州 | 489万円 〜 758万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート小谷 | 391万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 418万円 〜 639万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大州コーポ | 574万円 〜 736万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大州 | 367万円 〜 589万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メルヴェイユ大州 | 454万円 〜 642万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート9大州 | 430万円 〜 730万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール大州 | 591万円 〜 835万円 | 広島県広島市南区大州3丁目3-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトカニヤ | 557万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルテミス安芸 | 478万円 〜 693万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 436万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシティ大州 | 2,480万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 678万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンカニヤA | 406万円 〜 570万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンカニヤB | 549万円 〜 704万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ新谷 | 431万円 〜 644万円 | 広島県広島市東区曙5丁目4-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ大州通り | 631万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| セクション22 | 530万円 〜 685万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| コート上東雲 | 284万円 〜 536万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステート16東雲 | 529万円 〜 764万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 589万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステート15東雲 | 457万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイム | 630万円 〜 801万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 607万円 〜 843万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル東雲 | 602万円 〜 814万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントランス矢賀 | 392万円 〜 734万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルコープ矢賀 | 457万円 〜 826万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートE | 1,294万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和陽ハイツ | 377万円 〜 593万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-20 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
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