この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区宇品神田1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,154 万円 27.28m²の部屋
〜1,567 万円 30.14m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,154万円27.28m²の部屋42万円 / m²
〜1,567万円30.14m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区宇品神田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 957万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 931万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 865万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,154万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,123万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,044万円 | 90.4％ |
このマンションと、広島市南区宇品神田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (27.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.09万円27.28m²の部屋
〜6.37万円30.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツリリアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツリリアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツリリアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツリリアン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインハウス松中 | 1,721万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目5-23 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,941万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー翠 | 2,994万円 〜 4,547万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-2 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション翠 | 2,297万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-4 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| Jシティ宇品御幸 | 2,413万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2,755万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-62 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| ハピネスみゆき | 1,677万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル2 | 1,935万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市南区翠5丁目22-15 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス宇品西公園 | 2,984万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャルマンハイムK2 | 789万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市南区翠4丁目6-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベン宇品東 | 1,829万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク広大附属前 | 2,849万円 〜 3,612万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンビューガーデンコート宇品 | 2,590万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| パークハウス宇品ポートスクエア | 2,235万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートヨネキ | 1,116万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目3-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宇品西 | 2,479万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| ネスト・K | 986万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目16-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 1,034万円 〜 1,339万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目18-23 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| フローレンス皆実町 | 2,222万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2,333万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,017万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイ・ビックミナミ | 831万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目7-27 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 2,054万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| サウスウエストプラザ | 2,558万円 〜 4,528万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目25-10 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全27戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,552万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| エイルヴィラ宇品神田ツインタワー | 2,913万円 〜 4,235万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,944万円 〜 3,927万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ミユキ | 928万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目12-8 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス宇品 | 904万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-5 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,759万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
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