広島県広島市南区旭3丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,240 万円 67.62m²の部屋
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2,240万円 （33万円 / m²） 67.62m²の部屋
〜2,837万円 （42万円 / m²） 67.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市南区旭)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,613万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,537万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,240万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,175万円 |
このマンションと、広島市南区旭の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
アーバンシティ旭町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：6.40%、 1年前→今年：-4.21% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ旭町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,240万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール西旭町 | 695万円 〜 1,119万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,403万円 〜 3,342万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,210万円 〜 3,504万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 782万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア宇品第一公園 | 2,463万円 〜 3,588万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート旭 | 1,079万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.旭 | 970万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,354万円 〜 4,149万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンパークハイツ | 876万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 751万円 〜 960万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツェット翠 | 1,133万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル芳翠 | 662万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠パークハウス | 2,508万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 680万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,127万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,123万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| レガロ出汐 | 917万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,849万円 〜 2,660万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィア神田 | 921万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ福本 | 802万円 〜 4,757万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフみやま | 2,072万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市南区西霞町2-27 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| コートランドヤマダ | 587万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,126万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| メリーハイツ | 890万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス重森 | 773万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムルート翠 | 1,709万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,012万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,543万円 〜 5,280万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 2,005万円 〜 3,402万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全22戸 |
| ヴェルミヤケ | 525万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンシティ旭町弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2020年6月）撮影
1/7
【外観】現地（2020年6月）撮影
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】 広島市立翠町小学校 229m
4/7
【周辺】大河保育園 253m
5/7
【周辺】 ファミリーマート 西旭町店 324m
6/7
【周辺】マルショク 旭町店 453m
7/7| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | （株）共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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