ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区アーバンシティ旭町弐番館

アーバンシティ旭町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区旭3丁目7-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,221 万円 67.62m²の部屋

3,054 万円 67.62m²の部屋

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  • 【外観】現地(2020年6月)撮影

    【外観】現地(2020年6月)撮影

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  • 【外観】現地(2020年6月)撮影

    【外観】現地(2020年6月)撮影

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】 広島市立翠町小学校 229m

    【周辺】 広島市立翠町小学校 229m

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  • 【周辺】大河保育園 253m

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  • 【周辺】 ファミリーマート 西旭町店 324m

    【周辺】 ファミリーマート 西旭町店 324m

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  • 【周辺】マルショク 旭町店 453m

    【周辺】マルショク 旭町店 453m

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アーバンシティ旭町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンシティ旭町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,221万円 (33万円 / m²) 67.62m²の部屋

3,054万円 (45万円 / m²) 67.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区旭)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区旭のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,668万円 100%
築30年(1年後) 2,630万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,221万円
1年後(築30年) 98.6% 2,189万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区旭の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,221万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

アーバンシティ旭町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンシティ旭町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:-0.23%、 1年前→今年:6.55%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ旭町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 67.62m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
2,590万円 67.62m² 3LDK / 3階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,221万円
買取 1,333万円 〜 1,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンシティ旭町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 67.62m²の部屋

10.41万円 / 月 67.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール西旭町 751万円 〜 1,299万円 広島県広島市南区西旭町18-8 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンシティ旭町一番館 2,390万円 〜 3,612万円 広島県広島市南区西旭町11-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸
コアシティ翠町 2,378万円 〜 4,102万円 広島県広島市南区翠3丁目13-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウエスト 850万円 〜 1,220万円 広島県広島市南区翠3丁目18-15 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティア宇品第一公園 2,398万円 〜 3,868万円 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
エステート旭 1,164万円 〜 2,871万円 広島県広島市南区旭2丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ.旭 1,063万円 〜 2,374万円 広島県広島市南区旭1丁目19-26 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ宇品東 2,316万円 〜 4,499万円 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 1995年8月(築31年)
地上13階 / 全44戸
グリーンパークハイツ 974万円 〜 1,364万円 広島県広島市南区翠2丁目9-23 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
松尾ビル翠 831万円 〜 1,151万円 広島県広島市南区翠2丁目9-22 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツェット翠 1,237万円 〜 1,730万円 広島県広島市南区翠5丁目5-22 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブル芳翠 720万円 〜 2,046万円 広島県広島市南区翠5丁目16-28 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
翠パークハウス 2,744万円 〜 3,810万円 広島県広島市南区翠1丁目11-13 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ 745万円 〜 2,533万円 広島県広島市南区翠5丁目7-30 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン翠2 2,120万円 〜 3,637万円 広島県広島市南区翠5丁目7-4 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クリエイティブハイツイケダ 1,238万円 〜 1,722万円 広島県広島市南区翠1丁目4-33 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全14戸
レガロ出汐 983万円 〜 1,567万円 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス医大南 1,851万円 〜 2,871万円 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全27戸
ヴィア神田 1,010万円 〜 1,413万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツォ福本 876万円 〜 5,595万円 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフみやま 2,246万円 〜 3,086万円 広島県広島市南区西霞町2-27 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全19戸
コートランドヤマダ 640万円 〜 1,112万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール宇品神田 2,118万円 〜 2,913万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全24戸
メリーハイツ 710万円 〜 1,581万円 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス重森 778万円 〜 1,220万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライムルート翠 1,877万円 〜 2,652万円 広島県広島市南区西翠町2-23 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイライズ皆実 1,114万円 〜 3,171万円 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
アーバンビュー皆実町 2,336万円 〜 5,260万円 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全43戸
アーバンビュー皆実町2 1,903万円 〜 3,494万円 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全22戸
ヴェルミヤケ 574万円 〜 902万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

広島市南区にある『アーバンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシティ旭町一番館 2,390万円 〜 3,612万円 広島県広島市南区西旭町11-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンシティ旭町弐番館の売却に強い不動産会社 5社

アーバンシティ旭町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンシティ旭町弐番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
3.1
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社HI’s
物件から
280.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンシティ旭町弐番館の物件概要

マンション名称 アーバンシティ旭町弐番館
所在地
広島県広島市南区旭3丁目7-14 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンシティ旭町弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 (株)共立 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンシティ旭町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンシティ旭町弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバンシティ旭町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンシティ旭町弐番館の売り時ですか?
アーバンシティ旭町弐番館がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、2年前→1年前:-0.23%、1年前→今年:6.55%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアーバンシティアーバンシティ旭町弐番館

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