参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,347万円 （19万円 / m²） 69.77m²の部屋
〜1,584万円 （23万円 / m²） 69.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市南区青崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,244万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,211万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,347万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,327万円 |
このマンションと、広島市南区青崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (69.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 32万円 / m² |
アーバンスクエア青崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンスクエア青崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,348万円 | 69.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 69.77m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 69.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,756万円 〜 2,066万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,496万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,784万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ仁保 | 1,953万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,601万円 〜 2,187万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全174戸 |
| ピエーナ府中 | 2,295万円 〜 3,289万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| クレール安芸 | 1,568万円 〜 2,550万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,039万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,768万円 〜 3,319万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,021万円 〜 3,407万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,351万円 〜 3,412万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,750万円 〜 3,408万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,120万円 〜 3,076万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全114戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 2,024万円 〜 3,091万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1,888万円 〜 2,723万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| 東雲マンション | 1,933万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルグラン府中浜田 | 21億 4,749万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目6-27 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ東雲 | 1,795万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| クオリティ東雲 | 2,482万円 〜 3,685万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,569万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 936万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,212万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,606万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,038万円 〜 3,174万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,025万円 〜 2,444万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,045万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ大正町2ND | 667万円 〜 978万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,652万円 〜 3,722万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全55戸 |
| 太田マンション | 1,259万円 〜 1,809万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 2,783万円 〜 4,259万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
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| マンション名称 | アーバンスクエア青崎 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区青崎2丁目23-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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