ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区アーバンスクエア青崎

アーバンスクエア青崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区青崎2丁目23-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,327 万円 69.77m²の部屋

1,578 万円 69.77m²の部屋

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アーバンスクエア青崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンスクエア青崎の売却に強い不動産会社 7社

アーバンスクエア青崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンスクエア青崎から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
5.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社P.C.G
物件から
5.2
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
5.3
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
5.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
ietoki株式会社
物件から
6.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号

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アーバンスクエア青崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,327万円69.77m²の部屋19万円 / m²

1,578万円69.77m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区青崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区青崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,206万円 100%
築30年(2年後) 2,140万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,327万円 100%
2年後(築30年) 1,288万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区青崎の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (69.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンスクエア青崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,348万円 69.77m² 2LDK / 2階 2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンスクエア青崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.87万円69.77m²の部屋

10.1万円69.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンスクエア青崎周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンスクエア青崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:6.03%、 1年前→今年:-4.55%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバンスクエア青崎
所在地 広島県広島市南区青崎2丁目23-15
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩30分
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバンスクエア青崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェントリーパーク洋光台 1,724万円 〜 2,048万円 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全38戸
クレアセトル船越南 2,618万円 〜 3,134万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全38戸
エスポワール洋光台 1,691万円 〜 2,082万円 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ仁保 1,919万円 〜 2,329万円 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ヴェルパーク府中南 1,583万円 〜 2,167万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全174戸
ピエーナ府中 2,364万円 〜 3,425万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
クレール安芸 1,559万円 〜 2,570万円 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシャトレ仁保公園 1,942万円 〜 2,308万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス府中浜田 2,355万円 〜 2,816万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ペルル府中浜田参番館 1,773万円 〜 3,510万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
サンシティ大洲通 2,195万円 〜 3,587万円 広島県安芸郡府中町千代3-14 1997年6月(築28年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルクリスタル東本浦 2,825万円 〜 3,539万円 広島県広島市南区東本浦町17-12 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ペルル府中浜田弐番館 2,077万円 〜 3,051万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全114戸
ダイアパレスパークサイド府中弐番館 1,994万円 〜 3,082万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全92戸
ペルル府中浜田壱番館 1,650万円 〜 2,793万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全66戸
東雲マンション 1,828万円 〜 2,304万円 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ東雲 1,757万円 〜 2,132万円 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全25戸
クオリティ東雲 2,442万円 〜 3,649万円 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ピースマンションM・1 1,480万円 〜 1,806万円 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アーバンビュー府中八幡 1,648万円 〜 2,459万円 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全35戸
メゾン・ド・ソレイユ 888万円 〜 1,882万円 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全7戸
オーリエンス東雲弐番館 2,176万円 〜 3,697万円 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全17戸
仁保新町コーポ福島 1,516万円 〜 1,884万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全21戸
コンツェルトパーク海田南堀川 1,993万円 〜 3,125万円 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ダイアパレス府中グランアベニュー 1,898万円 〜 2,720万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全50戸
オーリエンスシノノメ 2,098万円 〜 2,519万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全24戸
カーサ大正町2ND 652万円 〜 962万円 広島県安芸郡海田町大正町2-3 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション府中 2,325万円 〜 3,832万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全55戸
太田マンション 1,233万円 〜 1,781万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン大州 1,853万円 〜 3,322万円 広島県広島市南区大州5丁目9-5 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全62戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンスクエア青崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンスクエア青崎の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンスクエア青崎の売り時ですか?
アーバンスクエア青崎がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、2年前→1年前:6.03%、1年前→今年:-4.55%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日