この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市天王台4丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,394 万円 65.01m²の部屋
〜3,326 万円 74.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アンビシャス天王台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
65.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
65.01m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,394万円 65.01m²の部屋 37万円 / m²
〜3,326万円 74.17m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市天王台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市天王台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,778万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,711万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,538万円 | 86.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,365万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,394万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,303万円 | 96.2％ |
| 7年後 (築25年) | 2,070万円 | 86.5％ |
| 12年後 (築30年) | 1,837万円 | 76.7％ |
このマンションと、我孫子市天王台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス天王台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,398万円 | 72.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,180万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,380万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 2,280万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 2,380万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 2,480万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,340万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 2,340万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,680万円 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.57万円 65.01m²の部屋
〜14.87万円 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンビシャス天王台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：-4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県我孫子市天王台を所在地とするアンビシャス天王台は、地上8階建て・RC構造で2007年2月に完成しました。最寄駅に該当するのが、JR常磐線が発着する天王台駅で、現地までは徒歩で6分ほどの距離となっています。なお、マンション近隣には住宅が集まっているほか、天王台西公園や我孫子泉郵便局などがあります。
| マンション名称 | アンビシャス天王台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
【周辺】マルエツ天王台店
【周辺】ローソン我孫子泉店
【周辺】くすりの福太郎天王台北口店
【周辺】ケーズデンキ我孫子店
【周辺】ミルキーホーム天王台園
【周辺】エーデル幼稚園
【周辺】我孫子市立高野山小学校
【周辺】我孫子市立我孫子中学校
【周辺】天王台西公園
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート天王台 | 1,876万円 〜 2,318万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマン2 | 986万円 〜 1,204万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,079万円 〜 1,315万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナーク天王台 | 1,321万円 〜 2,849万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーバニタ | 913万円 〜 2,258万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクタス我孫子オペラ | 2,367万円 〜 3,554万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
2008年8月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロータリーパレス我孫子 | 2,268万円 〜 3,184万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全85戸 |
| ユニーブル我孫子 | 2,366万円 〜 3,209万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 |
2005年9月（築19年） 地上12階 / 全82戸 |
| ルミエール | 929万円 〜 1,836万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークシティ我孫子 | 2,669万円 〜 5,687万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全298戸 |
| サンメルシー我孫子 | 1,019万円 〜 2,713万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート我孫子 | 2,924万円 〜 3,535万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| DearCourtN | 914万円 〜 1,178万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドイール2 | 823万円 〜 1,412万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイステリア我孫子 | 1,936万円 〜 2,346万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ | 2,093万円 〜 2,834万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシュレー白山 | 1,029万円 〜 1,846万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム我孫子 | 967万円 〜 1,236万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルカンシエル | 1,128万円 〜 1,377万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・レジデンス2 | 3,456万円 〜 4,724万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全738戸 |
| リーデンススクエア我孫子 | 2,946万円 〜 3,923万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全111戸 |
| グラン・レジデンス1 | 3,436万円 〜 5,342万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全738戸 |
| アクアレジデンスB | 3,630万円 〜 5,147万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全424戸 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 1,812万円 〜 2,199万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス我孫子船戸 | 2,319万円 〜 2,924万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全54戸 |
| OSI取手新町 | 1,950万円 〜 3,820万円 | 茨城県取手市新町1丁目6-1 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアグランゼ取手 | 1,901万円 〜 2,578万円 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイビスガーデンヒルズ | 821万円 〜 1,333万円 | 茨城県取手市台宿2丁目28-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンガーデン北柏 | 870万円 〜 1,234万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| T'sgarden北柏3 | 2,785万円 〜 3,612万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
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