この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県取手市取手2丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,901 万円 71.4m²の部屋
〜2,578 万円 75.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,901万円 71.4m²の部屋 27万円 / m²
〜2,578万円 75.26m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(取手市取手)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (取手市取手 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,468万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,334万円 | 86.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,201万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,901万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,804万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築25年) | 1,640万円 | 86.3％ |
| 13年後 (築30年) | 1,476万円 | 77.6％ |
このマンションと、取手市取手の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,901万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアグランゼ取手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 71.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,901万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.23万円 71.4m²の部屋
〜11.92万円 75.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアグランゼ取手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 24.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：14.59% 、 1年前→今年：0.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年4月完成のディアグランゼ取手は、茨城県取手市取手がその所在地となります。地上11階建てでRC構造のこのマンションでは、地震や火災などの災害に強い造りとなっています。また、最寄駅に該当するのは関東鉄道常総線・取手駅で、現地からは240mほどの距離があります。なお、周辺エリアには取手簡易裁判所などがあります。
| マンション名称 | ディアグランゼ取手 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】取手駅(JR 常磐線)まで517m
【周辺】西友取手駅前店まで702m
【周辺】リボンとりでまで701m
【周辺】ファミリーマート取手東四丁目店まで889m
【周辺】ウエルシア取手新町店まで1042m
【周辺】取手市立取手小学校まで898m、徒歩で約9分。通学に安心の距離です。
【周辺】取手市立取手第一中学校まで2331m
【周辺】MrMax取手店まで1070m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィエール取手 | 1,919万円 〜 2,497万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-15 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全1戸 |
| BELISTATOWER取手駅前 | 2,521万円 〜 4,135万円 | 茨城県取手市取手3丁目2-37 |
2009年7月（築15年） 地上20階 / 全139戸 |
| アイビスガーデンヒルズ | 821万円 〜 1,332万円 | 茨城県取手市台宿2丁目28-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルヒルズ取手弐番館 | 1,552万円 〜 2,019万円 | 茨城県取手市井野台1丁目18-22 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバニタ | 913万円 〜 2,258万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマン2 | 986万円 〜 1,204万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンビシャス天王台 | 2,394万円 〜 3,326万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロータリーパレス我孫子 | 2,268万円 〜 3,184万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全85戸 |
| サンクタス我孫子オペラ | 2,367万円 〜 3,554万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
2008年8月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
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