千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,005 万円 79.3m²の部屋
〜3,993 万円 85.86m²の部屋
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【周辺】
5/5リーデンススクエア我孫子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーデンススクエア我孫子の売却に役立つ情報をチェック！
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3,005万円 （38万円 / m²） 79.3m²の部屋
〜3,993万円 （46万円 / m²） 85.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.3m²の部屋の場合 | 85.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,005万円 | 3,993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万7,650円 | 138万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万7,650円 | 142万3,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,894万8,313円 | 3,849万8,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,073万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,900万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 2,607万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,005万円 |
| 3年後(築25年) | 94.4％ | 2,836万円 |
| 8年後(築30年) | 84.8％ | 2,550万円 |
このマンションと、我孫子市我孫子の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (79.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
リーデンススクエア我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.40%、 2年前→1年前：11.87%、 1年前→今年：-3.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア我孫子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 3,780万円 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,499万円 | 79.30m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 2,380万円 | 80.63m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,499万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 2,850万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,490万円 | 84.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,650万円 | 84.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,480万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.68万円 / 月 79.3m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーデンススクエア我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 80.63m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 80.63m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・レジデンス1 | 3,657万円 〜 5,757万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| ソルレヴェンテ | 2,167万円 〜 2,975万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティアB棟 | 2,425万円 〜 4,320万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全590戸 |
| グラン・レジデンス2 | 3,563万円 〜 4,923万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| シティアA棟 | 2,760万円 〜 4,223万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全261戸 |
| アイディーコート我孫子弐番館 | 1,825万円 〜 2,248万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒューマンハイム我孫子 | 1,000万円 〜 1,296万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| DearCourtN | 953万円 〜 1,245万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルカンシエル | 1,167万円 〜 1,444万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート我孫子 | 2,947万円 〜 3,613万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウィスタリア我孫子 | 2,002万円 〜 2,461万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシュレー白山 | 1,064万円 〜 1,931万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 938万円 〜 1,879万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンメルシー我孫子 | 1,056万円 〜 2,834万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル我孫子 | 2,383万円 〜 3,287万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 |
2005年9月（築21年） 地上12階 / 全82戸 |
| メゾンドイール2 | 853万円 〜 1,486万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロータリーパレス我孫子 | 2,342万円 〜 3,334万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全85戸 |
| ゲオアルテール | 764万円 〜 2,024万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンプログレス | 924万円 〜 1,186万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2,012万円 〜 2,520万円 | 千葉県柏市根戸415-1 |
2003年5月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| オークリバーズ宮前 | 789万円 〜 2,155万円 | 千葉県柏市柏1127-1 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,985万円 〜 2,718万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| アンビシャス天王台 | 2,309万円 〜 3,175万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| プロシード柏ノール | 1,095万円 〜 2,165万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート天王台 | 1,925万円 〜 2,349万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,239万円 〜 4,340万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全128戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 2,884万円 〜 4,684万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,490万円 〜 5,109万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| オアゾ桜台 | 961万円 〜 1,392万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャルマン2 | 1,013万円 〜 1,225万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーデンススクエア我孫子 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2005年4月(築22年)【設備・条件】
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