この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,924 万円 71.44m²の部屋
〜3,535 万円 71.44m²の部屋
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アイディーコート我孫子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
71.44m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,924万円 71.44m²の部屋 41万円 / m²
〜3,535万円 71.44m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (我孫子市我孫子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,116万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,056万円 | 98.1% |
築25年(6年後) | 2,746万円 | 88.2% |
築30年(11年後) | 2,437万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,924万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,868万円 | 98.1% |
6年後 (築25年) | 2,578万円 | 88.2% |
11年後 (築30年) | 2,287万円 | 78.2% |
このマンションと、我孫子市我孫子の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,924万円 (71.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート我孫子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,188万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,290万円 | 71.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,924万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.06万円 71.44m²の部屋
〜14.14万円 71.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.15% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:-4.39% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイディーコート我孫子 |
---|---|
所在地 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランス
【周辺】我孫子市立我孫子第四小学校まで900m、徒歩約12分
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DearCourtN | 914万円 〜 1,178万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
パークシティ我孫子 | 2,669万円 〜 5,687万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全298戸 |
ルミエール | 929万円 〜 1,836万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
ユニーブル我孫子 | 2,366万円 〜 3,209万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全82戸 |
サンメルシー我孫子 | 1,019万円 〜 2,713万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイステリア我孫子 | 1,936万円 〜 2,346万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソル・レヴェンテ | 2,093万円 〜 2,834万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム我孫子 | 967万円 〜 1,236万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
アルカンシエル | 1,128万円 〜 1,377万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシュレー白山 | 1,029万円 〜 1,846万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドイール2 | 823万円 〜 1,412万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グラン・レジデンス2 | 3,456万円 〜 4,724万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全738戸 |
グラン・レジデンス1 | 3,436万円 〜 5,342万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全738戸 |
ロータリーパレス我孫子 | 2,268万円 〜 3,184万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
リーデンススクエア我孫子 | 2,946万円 〜 3,923万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全111戸 |
アイディーコート我孫子弐番館 | 1,812万円 〜 2,199万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ゲオアルテール | 758万円 〜 2,020万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
アンビシャス天王台 | 2,394万円 〜 3,326万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾンプログレス | 909万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アイディーコート天王台 | 1,876万円 〜 2,318万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
シャルマン2 | 986万円 〜 1,204万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フラワーマンション天王台 | 1,079万円 〜 1,315万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
モナーク天王台 | 1,321万円 〜 2,849万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
サンクレイドル柏 | 1,893万円 〜 2,368万円 | 千葉県柏市東台本町6-30 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバンビュー柏 | 1,662万円 〜 2,551万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
サーパス柏イーストテラス | 3,087万円 〜 4,217万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
プロシード柏ノール | 1,060万円 〜 1,908万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オアゾ桜台 | 935万円 〜 1,243万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
パークハウス柏ソアール | 2,596万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,165万円 〜 3,851万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全128戸 |
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