ホームズマンション売却プライスマップ千葉県我孫子市グラン・レジデンス1

グラン・レジデンス1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,424万円 85.67m²の部屋

5,422万円 108.83m²の部屋

所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目1
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
  • JR成田線 / 我孫子駅 徒歩4分

グラン・レジデンス1

外観

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グラン・レジデンス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・レジデンス1の売却に強い不動産会社 10社

グラン・レジデンス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・レジデンス1から近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
2.9
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社ラックス
物件から
3.7
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
5.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リプロ不動産株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
19.3
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・レジデンス1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

グラン・レジデンス16階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

96.92m² 3LDK
6階

グラン・レジデンス16階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

90.34m² 3LDK

グラン・レジデンス1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,424万円 85.67m²の部屋 40万円 / m²

5,422万円 108.83m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市我孫子 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 4,538万円 100%
築20年(2年後) 4,369万円 96.3%
築25年(7年後) 3,935万円 86.7%
築30年(12年後) 3,500万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,424万円 100%
2年後 (築20年) 3,297万円 96.3%
7年後 (築25年) 2,969万円 86.7%
12年後 (築30年) 2,641万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,424万円 (85.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・レジデンス1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 101.11m² 4LDK / 2階 2020年1月
3,950万円 101.11m² 4LDK / 2階 2019年12月
3,880万円 95.84m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
4,100万円 101.11m² 4LDK / 2階 2019年11月
4,580万円 106.42m² 4LDK / 12階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,424万円
買取 2,055万円 〜 2,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・レジデンス1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.01万円 85.67m²の部屋

20.87万円 108.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・レジデンス1周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・レジデンス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:-3.82%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラン・レジデンス1の建物、周辺について

グラン・レジデンス1は、2007年2月に完成を迎えた、SRC構造・地上15階建てのマンションです。その所在地は千葉県我孫子市我孫子で、最寄りのJR常磐線我孫子駅からは歩いて6分ほどとなります。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、我孫子市立我孫子第四小学校などがあります。また、道路に関しては国道356号線や県道195号線が通っています。

マンション名称 グラン・レジデンス1
所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目1
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
  • JR成田線 / 我孫子駅 徒歩4分
  • 【外観】全738邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全738邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 738戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

グラン・レジデンス1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・レジデンス2 3,495万円 〜 4,869万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
アクアレジデンスB 3,617万円 〜 5,222万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全424戸
ソル・レヴェンテ 2,118万円 〜 2,918万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンハイム我孫子 974万円 〜 1,268万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
アイディーコート我孫子弐番館 1,812万円 〜 2,239万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全28戸
アルカンシエル 1,136万円 〜 1,412万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンススクエア我孫子 2,940万円 〜 3,985万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 2005年4月(築19年)
地上11階 / 全111戸
ラシュレー白山 1,036万円 〜 1,894万円 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス我孫子船戸 2,328万円 〜 2,988万円 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全54戸
ウイステリア我孫子 1,943万円 〜 2,396万円 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
DearCourtN 923万円 〜 1,211万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
アイディーコート我孫子 2,914万円 〜 3,585万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸
サンメルシー我孫子 1,026万円 〜 2,780万円 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ我孫子 2,660万円 〜 5,765万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全298戸
メゾンドイール2 829万円 〜 1,447万円 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ルミエール 927万円 〜 1,865万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ユニーブル我孫子 2,362万円 〜 3,261万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 2005年9月(築19年)
地上12階 / 全82戸
サンクタス我孫子オペラ 2,364万円 〜 3,612万円 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 2008年8月(築16年)
地上8階 / 全62戸
ロータリーパレス我孫子 2,266万円 〜 3,238万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全85戸
サンガーデン北柏 818万円 〜 1,147万円 千葉県柏市北柏3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
T'sgarden北柏3 2,635万円 〜 3,377万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全18戸
メゾンプログレス 859万円 〜 1,099万円 千葉県柏市北柏1丁目3-2 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドル柏 1,899万円 〜 2,367万円 千葉県柏市東台本町6-30 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
アーバンビュー柏 1,641万円 〜 2,488万円 千葉県柏市柏239-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プロシード柏ノール 1,075万円 〜 1,923万円 千葉県柏市柏5丁目8-17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アンビシャス天王台 2,430万円 〜 3,310万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全43戸
サーパス柏イーストテラス 3,101万円 〜 4,219万円 千葉県柏市柏7丁目4-19 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全38戸
オアゾ桜台 948万円 〜 1,254万円 千葉県柏市桜台8-11 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
アリュージュ柏桜台ユニーブル 1,199万円 〜 3,835万円 千葉県柏市桜台1-33 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全24戸
アイディーコート天王台 1,896万円 〜 2,295万円 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・レジデンス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・レジデンス1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・レジデンス1の売り時ですか?
グラン・レジデンス1がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で17.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:8.27%、1年前→今年:-3.82%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日