この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市庄2丁目25-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985 万円 75.46m²の部屋
〜4,342 万円 83.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985万円 75.46m²の部屋 40万円 / m²
〜4,342万円 83.37m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市庄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市庄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,416万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,142万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 3,868万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,985万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,799万円 | 93.8% |
10年後 (築30年) | 2,614万円 | 87.6% |
このマンションと、茨木市庄の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (75.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド茨木リラシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 83.37m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
2,680万円 | 72.01m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.08万円 75.46m²の部屋
〜15.19万円 83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネバーランド茨木リラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネバーランド茨木リラシア |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】庄栄小学校まで143m
【周辺】【中学校】茨木市立三島中学校まで534m
【周辺】【高校】私立追手門学院高校まで1626m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 総持寺店まで286m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 総持寺店まで505m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 茨木東太田一丁目店まで1117m
【周辺】【総合病院】岩松クリニックまで1059m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート総持寺 | 2,570万円 〜 3,505万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,361万円 〜 2,010万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楡ハイツ2 | 956万円 〜 1,350万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,330万円 〜 3,357万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全76戸 |
ハレ・ラウレア | 2,585万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,569万円 〜 2,674万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 2,806万円 〜 4,789万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
セリバノーブル | 1,269万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ブロッサム茨木 | 1,250万円 〜 3,413万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,489万円 〜 3,564万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルコートアイ | 2,021万円 〜 4,125万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,912万円 〜 5,787万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全213戸 |
ウェントスレーニス | 1,285万円 〜 1,582万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスコートアイ | 2,140万円 〜 2,632万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,250万円 〜 1,542万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
茨木ガーデンレジデンス | 2,356万円 〜 4,186万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全382戸 |
茨木中津町シティハウス | 3,128万円 〜 5,190万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
ベルダージ21 | 1,374万円 〜 1,754万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
サンアイリオ | 1,888万円 〜 4,999万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンピアコート茨木 | 1,238万円 〜 1,637万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
アルス茨木 | 2,557万円 〜 4,371万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全126戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,294万円 〜 3,436万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
クレアシティ茨木舟木町 | 3,606万円 〜 4,984万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,911万円 〜 4,607万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全99戸 |
Surpassvilla | 1,685万円 〜 2,260万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
フェリーズ茨木 | 1,438万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,101万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全192戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,448万円 〜 4,363万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全187戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 3,672万円 〜 4,448万円 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 2,338万円 〜 2,832万円 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
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