この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市栄町1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,448 万円 66.69m²の部屋
〜4,363 万円 97.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,448万円 66.69m²の部屋 37万円 / m²
〜4,363万円 97.63m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,673万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,571万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 3,312万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 3,052万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,448万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,380万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 2,207万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 2,034万円 | 83.1% |
このマンションと、高槻市栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,448万円 (66.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート高槻グラジオスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,380万円 | 81.13m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,580万円 | 81.13m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
3,180万円 | 81.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,180万円 | 81.13m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月 |
3,980万円 | 97.63m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,280万円 | 93.84m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
2,380万円 | 70.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,480万円 | 93.84m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,930万円 | 77.14m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,280万円 | 100.78m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,430万円 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,980万円 | 70.41m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2012年2月 |
2,480万円 | 70.41m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,250万円 | 70.41m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3,450万円 | 100.78m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
2,380万円 | 70.41m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,448万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.02万円 66.69m²の部屋
〜18.15万円 97.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート高槻グラジオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート高槻グラジオス |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン静 | 1,448万円 〜 1,913万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グランディール | 903万円 〜 2,576万円 | 大阪府高槻市栄町2丁目19-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ハレ・ラウレア | 2,585万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,512万円 〜 3,353万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
サンフォレスト | 1,017万円 〜 1,770万円 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ茨木 | 1,097万円 〜 1,583万円 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラン・ソレイユ | 1,107万円 〜 1,456万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,361万円 〜 2,010万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズンズテラス | 2,498万円 〜 4,273万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
LA・PORTE | 1,235万円 〜 1,691万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,911万円 〜 4,607万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全99戸 |
サンアイリオ | 1,888万円 〜 4,999万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークスクエア高槻 | 2,953万円 〜 4,114万円 | 大阪府高槻市大畑町18-2 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全150戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,101万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全192戸 |
アリスト茨木ソファレ | 2,950万円 〜 6,028万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ネバーランド茨木リラシア | 2,985万円 〜 4,342万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
エクセレント大畑 | 1,150万円 〜 1,587万円 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,569万円 〜 2,674万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,912万円 〜 5,787万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全213戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,246万円 〜 1,848万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ニュービルド2 | 1,748万円 〜 2,255万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,288万円 〜 1,655万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全141戸 |
ランフォルセ茨木 | 2,385万円 〜 3,242万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全129戸 |
Navi3 | 1,530万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,757万円 〜 5,208万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
クレアシティ茨木舟木町 | 3,606万円 〜 4,984万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
カサリベルデ | 1,521万円 〜 2,303万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,330万円 〜 3,357万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全76戸 |
セントラルコートアイ | 2,021万円 〜 4,125万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウスコートアイ | 2,140万円 〜 2,632万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
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