この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,380万円 69.72m²の部屋
〜4,168万円 92.06m²の部屋
所在地 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,380万円 69.72m²の部屋 34万円 / m²
〜4,168万円 92.06m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市東太田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市東太田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,183万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,101万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 1,963万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,380万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,291万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,140万円 | 89.9% |
このマンションと、茨木市東太田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (69.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木ガーデンレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,680万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,280万円 | 78.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.86万円 69.72m²の部屋
〜17.65万円 92.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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茨木ガーデンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.24% 、 2年前→1年前:1.79% 、 1年前→今年:2.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木ガーデンレジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】~2沿線利用可能!自走式駐車場付マンション~◇JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩15分!◇阪急京都線「富田」駅徒歩17分!
【外観】◇総戸数382戸の規模の大きなマンション!◇オートロック・宅配ボックス付き!
【外観】◇スタジオルーム、クラフトルーム、ゲストルームなど共用施設充実!
【エントランス】エントランス(ウェスト)オートロック・宅配ボックス付き!
【エントランス】エントランスにはオートロックがあります。(ウェスト)
【エントランス】エントランス(イースト)オートロック・宅配ボックス付き!
【エントランス】エントランスにはオートロックがあります。(イースト)
【エントランス】エントランス(サウス)オートロック・宅配ボックス付き!
【エントランス】エントランスにはオートロックがあります。(サウス)
【駐車場】
【駐車場】自転車置場
【周辺】関西スーパー(三島丘店)の外観
【周辺】関西スーパー(宮田店)の外観
【周辺】認定こども園さんすい学園(幼保連携型)[私立]の外観
【周辺】太田小学校[公立]の外観
【周辺】藍野病院の外観
【周辺】大島整形外科の外観
【周辺】庄栄図書館の外観
【周辺】西河原公園の外観
【周辺】太田茶臼山古墳の外観
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 382戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア高槻赤大路 | 2,520万円 〜 3,913万円 | 大阪府高槻市赤大路町42-2 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
ユニーブル高槻富田丘 | 2,484万円 〜 3,268万円 | 大阪府高槻市富田丘町9-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンウッドコート | 913万円 〜 1,246万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全78戸 |
エクセレント大畑 | 1,168万円 〜 1,589万円 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
MAEKAWABLD | 1,176万円 〜 1,677万円 | 大阪府高槻市大畑町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
コンフォート総持寺 | 2,590万円 〜 3,507万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,431万円 〜 2,158万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート角野 | 2,004万円 〜 2,765万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ネバーランド茨木リラシア | 2,997万円 〜 4,334万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
シャレー柿原 | 1,064万円 〜 1,308万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
楡ハイツ2 | 971万円 〜 1,362万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆうとりあ | 2,420万円 〜 3,332万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ランフォルセ高槻フォーリア | 2,186万円 〜 3,647万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全135戸 |
サーパス高槻 | 2,650万円 〜 3,234万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,341万円 〜 3,351万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全76戸 |
ボヌール・プラザ | 2,308万円 〜 3,162万円 | 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
カンタービレ | 1,906万円 〜 3,115万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
Radiant14th | 1,133万円 〜 1,737万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セリーゼ茨木 | 2,225万円 〜 3,024万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス茨木 | 2,569万円 〜 4,364万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全126戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,510万円 〜 3,568万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,348万円 〜 5,607万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ニュービルド | 2,408万円 〜 3,479万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ高槻パークガーデン2 | 1,793万円 〜 3,316万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目10-38 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全99戸 |
ハイム・フロイデ | 1,145万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 2,795万円 〜 4,803万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,063万円 〜 1,322万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ランフォルセ高槻パークガーデン | 1,718万円 〜 4,465万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目12-1 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全92戸 |
セリバノーブル | 1,270万円 〜 1,584万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ブロッサム茨木 | 1,222万円 〜 3,354万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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