この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市末広町6-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,806 万円 67.21m²の部屋
〜4,789 万円 93.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,806万円 67.21m²の部屋 42万円 / m²
〜4,789万円 93.76m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市末広町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市末広町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,653万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,520万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 2,354万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,806万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,666万円 | 95.0% |
9年後 (築30年) | 2,489万円 | 88.7% |
このマンションと、茨木市末広町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,806万円 (67.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルクレア茨木アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 79.25m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4,180万円 | 93.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,806万円 |
買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.52万円 67.21m²の部屋
〜19.61万円 93.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルクレア茨木アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルクレア茨木アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 茨木南ショップまで325m
【周辺】【その他】末広認定こども園まで327m
【周辺】【寿司】や台ずし 阪急茨木町まで318m
【周辺】【その他】お好み焼は ここやねん 阪急茨木駅前店まで362m
【周辺】【焼肉】一人焼肉BOCCHi(ボッチ)まで362m
【周辺】【その他】じゃんぼ総本店 阪急茨木店まで369m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木竹橋町店まで368m
【周辺】【その他】たこ一まで399m
【周辺】【スーパー】サンディ 双葉店まで378m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 阪急茨木市駅前店まで413m
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店まで374m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 茨木市駅前店まで501m
【周辺】【銀行】みずほ銀行茨木支店まで541m
【周辺】【ラーメン】ラーメン田村家まで528m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブロッサム茨木 | 1,250万円 〜 3,413万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,912万円 〜 5,787万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全213戸 |
茨木中津町シティハウス | 3,128万円 〜 5,190万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
セリバノーブル | 1,269万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルダージ21 | 1,374万円 〜 1,754万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
シャンピアコート茨木 | 1,238万円 〜 1,637万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
クレアシティ茨木舟木町 | 3,606万円 〜 4,984万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
サウスコートアイ | 2,140万円 〜 2,632万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
サンアイリオ | 1,888万円 〜 4,999万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーズ茨木 | 1,438万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ウェントスレーニス | 1,285万円 〜 1,582万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,299万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
プレフェレ | 1,742万円 〜 2,135万円 | 大阪府茨木市舟木町15-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,290万円 〜 1,646万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,250万円 〜 1,542万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,218万円 〜 4,650万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
ハレ・ラウレア | 2,585万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,361万円 〜 5,587万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ネバーランド茨木リラシア | 2,985万円 〜 4,342万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,330万円 〜 3,357万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全76戸 |
E-SITE主原 | 1,224万円 〜 1,511万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
コンフォート総持寺 | 2,570万円 〜 3,505万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楡ハイツ2 | 956万円 〜 1,350万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,361万円 〜 2,010万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス高槻 | 2,638万円 〜 3,155万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,489万円 〜 3,564万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,756万円 〜 6,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,055万円 〜 1,492万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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