この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,334万円 53.92m²の部屋
〜2,850万円 53.92m²の部屋
所在地 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,334万円 53.92m²の部屋 43万円 / m²
〜2,850万円 53.92m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市舟木町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市舟木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,159万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,109万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 3,856万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 3,602万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,334万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,306万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 2,164万円 | 92.7% |
11年後 (築30年) | 2,022万円 | 86.6% |
このマンションと、茨木市舟木町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,334万円 (53.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,480万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,334万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.14万円 53.92m²の部屋
〜11.5万円 53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.24% 、 2年前→1年前:1.79% 、 1年前→今年:2.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急茨木市(420m)
【周辺】サタケ(100m)
【周辺】ダイコクドラッグ 阪急茨木市駅前店(400m)
【周辺】スーパーマルヤス(400m)
【周辺】ファミリーマート(200m)
【周辺】セブンイレブン 茨木舟木町東店(200m)
【周辺】イオン(400m)
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデカーナ茨木 | 1,297万円 〜 1,769万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 3,662万円 〜 4,472万円 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレフェレ | 1,750万円 〜 2,160万円 | 大阪府茨木市舟木町15-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ茨木舟木町 | 3,594万円 〜 5,003万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
Surpassvilla | 1,686万円 〜 2,277万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
フェリーズ茨木 | 1,435万円 〜 1,864万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネシスフナキ | 1,485万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
トップ・ティー稲葉 | 1,478万円 〜 1,875万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
Navi3 | 1,525万円 〜 2,201万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,280万円 〜 2,225万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,255万円 〜 1,871万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ピュール | 1,137万円 〜 1,420万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,288万円 〜 1,662万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全141戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,904万円 〜 5,807万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築19年) 地上14階 / 全213戸 |
E-SITE主原 | 1,233万円 〜 1,534万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
カサリベルデ | 1,518万円 〜 2,316万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
シークレア茨木桜通り | 3,428万円 〜 4,187万円 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
サウスコートアイ | 2,127万円 〜 2,635万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
セントラルコートアイ | 2,008万円 〜 4,113万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,294万円 〜 3,439万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ウェントスレーニス | 1,280万円 〜 1,588万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,395万円 〜 4,396万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,573万円 〜 2,695万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 3,065万円 〜 4,760万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全84戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,580万円 〜 5,094万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,364万円 〜 4,545万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,178万円 〜 5,839万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリスト茨木ソファレ | 2,964万円 〜 6,098万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
メゾン片桐 | 1,020万円 〜 3,331万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアイリオ | 1,902万円 〜 5,034万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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