ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区サーパス新町一番館

サーパス新町一番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,706万円 66.79m²の部屋

2,972万円 89.52m²の部屋

所在地 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20
交通
  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩3分

サーパス新町一番館

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス新町一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス新町一番館の売却に強い不動産会社 9社

サーパス新町一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス新町一番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス新町一番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,706万円 66.79m²の部屋 26万円 / m²

2,972万円 89.52m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,802万円 100%
築20年(2年後) 1,726万円 95.8%
築25年(7年後) 1,528万円 84.8%
築30年(12年後) 1,331万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,706万円 100%
2年後 (築20年) 1,634万円 95.8%
7年後 (築25年) 1,447万円 84.8%
12年後 (築30年) 1,260万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,706万円 (66.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新町一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,840万円 66.79m² 2LDK / 8階 2020年12月〜2021年2月
2,380万円 76.69m² 3LDK / 12階 2019年11月
2,180万円 76.69m² 3LDK / 13階 2019年1月
2,180万円 76.69m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
2,380万円 81.24m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
2,580万円 89.52m² 4LDK / 4階 2014年8月
1,780万円 66.79m² 2LDK / 9階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,706万円
買取 1,024万円 〜 1,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス新町一番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.02万円 66.79m²の部屋

13.18万円 89.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス新町一番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス新町一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス新町一番館
所在地 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20
交通
  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス新町一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シハラマンションBビルド 656万円 〜 853万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-34-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
エクセレント新町 974万円 〜 1,376万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ライズ藤崎台 892万円 〜 1,462万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ハッピーフィーリンシンマチ 939万円 〜 1,299万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
Seres桜町 332万円 〜 452万円 熊本県熊本市中央区桜町4-1 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 1,904万円 〜 4,027万円 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全51戸
S-FORT熊本船場 783万円 〜 2,642万円 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全91戸
新町レトロアパート 764万円 〜 1,003万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ホワイトステージ 1,597万円 〜 3,328万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバンビルド1 876万円 〜 1,468万円 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
コアマンション辛島公園ゼクシス 1,751万円 〜 3,717万円 熊本県熊本市中央区練兵町78 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全98戸
S-FORT熊本呉服町 1,135万円 〜 1,808万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目36 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全54戸
フローレンス五福グランドアーク 2,465万円 〜 4,461万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ライズ呉服 924万円 〜 2,158万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 2006年4月(築18年)
地上9階 / 全35戸
メゾンソレイユ 1,039万円 〜 1,456万円 熊本県熊本市中央区横紺屋町3 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エバーライフ熊本中央 2,077万円 〜 3,470万円 熊本県熊本市中央区河原町4-1 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全55戸
YKマンション三の丸 1,106万円 〜 1,524万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フォーエス紺屋今町 1,100万円 〜 1,560万円 熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ソリテール花園 1,610万円 〜 2,693万円 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 2005年7月(築19年)
地上6階 / 全24戸
グランフィーネ祇園橋 1,185万円 〜 1,665万円 熊本県熊本市西区春日1丁目3-23 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,425万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストヴィラ本山 1,069万円 〜 2,072万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ライズ下通EXE 1,066万円 〜 1,868万円 熊本県熊本市中央区中央街2-3 2008年5月(築16年)
地上9階 / 全35戸
ドノーレ 972万円 〜 1,762万円 熊本県熊本市中央区中央街7-5 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全41戸
ライズ下通 881万円 〜 1,769万円 熊本県熊本市中央区中央街5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ラ・シック熊本駅前 1,080万円 〜 1,677万円 熊本県熊本市西区春日1丁目8-27 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全18戸
S-FORT熊大病院前 782万円 〜 1,747万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全99戸
セラコート本山 1,108万円 〜 2,334万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ぴあ桜井通り 1,389万円 〜 1,831万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全11戸
フレール上林 971万円 〜 1,239万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス新町一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス新町一番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス新町一番館の売り時ですか?
サーパス新町一番館がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:3.30%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日