この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090 万円 40.23m²の部屋
〜1,504 万円 40.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
YKマンション三の丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
40.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090万円 40.23m²の部屋 27万円 / m²
〜1,504万円 40.23m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区上熊本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市西区上熊本 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,043万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,021万円 | 97.9% |
築25年(6年後) | 909万円 | 87.1% |
築30年(11年後) | 796万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,090万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,067万円 | 97.9% |
6年後 (築25年) | 950万円 | 87.1% |
11年後 (築30年) | 832万円 | 76.3% |
このマンションと、熊本市西区上熊本の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (40.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,090万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.57万円 40.23m²の部屋
〜6.29万円 40.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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YKマンション三の丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:9.16% 、 1年前→今年:-2.64% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YKマンション三の丸 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 上熊本2丁目店
【周辺】イワサキ・エース 上熊本店
【周辺】マツモトキヨシ 上熊本駅通店
【周辺】肥後銀行 上熊本支店
【周辺】本妙寺郵便局
【周辺】本妙寺入口 電停
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウスK2 | 953万円 〜 1,241万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-31 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ソリテール花園 | 1,588万円 〜 2,661万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ホワイトステージ | 1,661万円 〜 3,253万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目8-22 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
ビュークレスト京町 | 788万円 〜 1,210万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目1-22 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ライズ藤崎台 | 882万円 〜 1,447万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
シハラマンションBビルド | 648万円 〜 844万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-34-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ライズ古城堀端 | 670万円 〜 970万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパス新町一番館 | 1,700万円 〜 2,964万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
エクセレント新町 | 963万円 〜 1,363万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
明篤館 | 1,494万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町3-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサマリーイケダ | 765万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシエロ内坪井 | 1,574万円 〜 2,318万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町8-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイトステージ | 1,583万円 〜 3,305万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエア11 | 1,075万円 〜 1,429万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
ハッピーフィーリンシンマチ | 929万円 〜 1,288万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
フレール上林 | 911万円 〜 1,164万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
KOHENNo.3 | 863万円 〜 1,210万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,897万円 〜 4,019万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
アンピールメゾン光助新町 | 2,138万円 〜 2,968万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-26 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
ラベンダコテージ | 599万円 〜 1,448万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目35 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ロマージュ上通並木坂 | 665万円 〜 3,565万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
S-FORT熊本船場 | 771万円 〜 2,611万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
新町レトロアパート | 752万円 〜 989万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
リスタコート坪井 | 1,001万円 〜 1,279万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コアマンション辛島公園ゼクシス | 1,742万円 〜 3,669万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町78 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
アーバンビルド1 | 869万円 〜 1,446万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ぴあ桜井通り | 1,377万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-29 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全11戸 |
JGMロイヤルガーデン白川公園 | 1,906万円 〜 3,744万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
ライズ呉服 | 919万円 〜 2,135万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
サーパス京町台 | 1,579万円 〜 2,431万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目15-73 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
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