この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,185万円 42.55m²の部屋
〜1,665万円 42.92m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-23 |
---|---|
交通 |
|
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランフィーネ祇園橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフィーネ祇園橋の売却に 役立つ情報をチェック!
グランフィーネ祇園橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフィーネ祇園橋から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
全国約700店舗展開大手不動産チェーン店
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!
福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,185万円 42.55m²の部屋 28万円 / m²
〜1,665万円 42.92m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市西区春日 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,907万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,867万円 | 97.9% |
築25年(6年後) | 1,661万円 | 87.1% |
築30年(11年後) | 1,455万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,185万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,161万円 | 97.9% |
6年後 (築25年) | 1,032万円 | 87.1% |
11年後 (築30年) | 904万円 | 76.3% |
このマンションと、熊本市西区春日の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (42.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 48万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.18万円 42.55m²の部屋
〜6.85万円 42.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフィーネ祇園橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフィーネ祇園橋 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・シック熊本駅前 | 1,080万円 〜 1,677万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-27 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
S-FORT熊本呉服町 | 1,135万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目36 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
マンションM's | 1,570万円 〜 2,063万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-61 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
新町レトロアパート | 764万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
アンピールメゾン光助新町 | 2,158万円 〜 2,992万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-26 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
イー・ストレイン | 1,113万円 〜 1,599万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンソレイユ | 1,039万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町3 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバーライフ熊本中央 | 2,077万円 〜 3,470万円 | 熊本県熊本市中央区河原町4-1 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
ライズ呉服 | 924万円 〜 2,158万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
ハッピーフィーリンシンマチ | 939万円 〜 1,299万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
セラコート本山 | 1,108万円 〜 2,334万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ラベンダコテージ | 610万円 〜 1,470万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目35 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセレント新町 | 974万円 〜 1,376万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,904万円 〜 4,027万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
ホワイトステージ | 1,597万円 〜 3,328万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サーパス新町一番館 | 1,706万円 〜 2,972万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
ヴァン・ドゥノーブル2 | 1,425万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパシオ琴平1 | 1,018万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-60 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
エスパシオ琴平2 | 1,018万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-59 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
エスパシオ琴平3 | 1,001万円 〜 1,332万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-58 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ライズ古城堀端 | 678万円 〜 980万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シハラマンションBビルド | 656万円 〜 853万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-34-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
キャッスル田崎本町 | 1,414万円 〜 1,884万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ライズ藤崎台 | 892万円 〜 1,462万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
フォーエス紺屋今町 | 1,100万円 〜 1,560万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クイール世安 | 737万円 〜 1,559万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
フランメゾン平成 | 840万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライズ平成駅前 | 1,031万円 〜 1,838万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ライズ熊大病院前2 | 991万円 〜 2,966万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全54戸 |
S-FORT熊大病院前 | 782万円 〜 1,747万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください