愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,869 万円 41.9m²の部屋
〜6,120 万円 99.5m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
丸の内セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
51.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,869万円41.9m²の部屋45万円 / m²
〜6,120万円99.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,942万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,755万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,869万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,705万円 | 91.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,541万円 | 82.4％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (41.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 53万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.21万円41.9m²の部屋
〜23.81万円99.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸の内セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸の内セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アネックス 徒歩8分。 570m
【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩7分。 560m
【周辺】ファミリーマート丸の内七間町通店 徒歩2分。 120m
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ほっともっと丸の内本町通店 徒歩1分。 80m
【周辺】カフェ・ド・クリエ丸の内店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス久屋大通 | 2,778万円 〜 4,943万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全51戸 |
| サンシャイン錦 | 3,036万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレサンス錦エボリューション | 1,425万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全68戸 |
| パークアクシス丸の内 | 1,122万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,583万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 2,833万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| ルヴェール丸の内 | 1,099万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| パシフィックコンフィート丸の内 | 3,213万円 〜 5,105万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-17 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドミール長者町 | 1,075万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| レジディア久屋大通2 | 2,106万円 〜 1億 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,038万円 〜 6,032万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 3,162万円 〜 5,373万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| カゾーネアッソ | 1,624万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,881万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 863万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築21年） 地上13階 / 全96戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,438万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全98戸 |
| 久屋アインス | 3,129万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,257万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,879万円 〜 5,909万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,014万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス泉セレグレード | 899万円 〜 4,698万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全59戸 |
| フローラルコート泉 | 3,139万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,005万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ローレルコート丸の内 | 3,041万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,722万円 〜 7,230万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| N.S.ZEALIZUMI | 1,678万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| S・Alley | 1,743万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ | 1,302万円 〜 4,330万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| ヴィアーレアルベルゴ | 2,728万円 〜 8,388万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,740万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
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