価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675 万円 23.06m²の部屋
〜3,449 万円 86.25m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション東桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
63.62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
63.62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675万円 23.06m²の部屋 29万円 / m²
〜3,449万円 86.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 63.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,099万円 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,650万円 | 63.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 2,299万円 | 63.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,499万円 | 63.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,790万円 | 78.77m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 86.25m² | 2LDK / 13階 | 2021年10月 |
| 2,380万円 | 86.25m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月 |
| 1,480万円 | 63.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,380万円 | 86.25m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 63.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,890万円 | 63.62m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,980万円 | 63.62m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 86.25m² | 2LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,980万円 | 78.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.91万円 23.06m²の部屋
〜15.47万円 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション東桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション東桜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】・東桜小学校まで徒歩8分(約620m)
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄ハイツ | 1,621万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築45年） 地上14階 / 全106戸 |
| 七小住宅 | 1,409万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファーストタウン | 1,804万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサ南白壁 | 2,260万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユニーブル栄マンション | 869万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築46年） 地上11階 / 全39戸 |
| タウンマンション泉 | 1,195万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-9 |
1978年5月（築46年） 地上9階 / 全58戸 |
| メゾン泉 | 1,245万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-18 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全5戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,656万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 宝東新ハイツ | 456万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,370万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラザフェニックス葵 | 1,422万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
1978年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ東泉 | 1,144万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-19 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| ハイツ東桜 | 1,552万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全22戸 |
| セントラルコーポ | 932万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,390万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全97戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,104万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| チサンマンション丸の内第3 | 329万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-20 |
1977年12月（築47年） 地上12階 / 全103戸 |
| 常磐ハウス | 958万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-5 |
1979年6月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| 東新町サンダイマンション | 657万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション白壁 | 1,715万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション葵 | 905万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,135万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| K2スクエア | 793万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション八興 | 991万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目2-1 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,222万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| NTビル白壁 | 1,242万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-20 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロア錦 | 996万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| 桜通サンダイマンション | 800万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目2-22 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全27戸 |
| 新栄グリーンハイツ | 807万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブルク神谷 | 515万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
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