価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 54.28m²の部屋
〜2,398 万円 75.13m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円54.28m²の部屋28万円 / m²
〜2,398万円75.13m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井丸の内ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,590万円 | 57.09m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,340万円 | 56.98m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,390万円 | 56.98m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,599万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,698万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 1,799万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 57.09m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,780万円 | 57.09m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,830万円 | 57.09m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,730万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 1,980万円 | 57.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,830万円 | 57.09m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 1,730万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 57.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 1,690万円 | 75.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円54.28m²の部屋
〜12.19万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井丸の内ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井丸の内ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.63m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.98m² | 1LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.98m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.98m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.28m² | 1LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 11階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井丸の内ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井丸の内ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコーポ | 1,148万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,825万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 丸の内パークマンション | 1,013万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,278万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 1,059万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目15-23 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全65戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,530万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全23戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 978万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| 日商岩井栄ハイツ | 1,701万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築46年） 地上14階 / 全106戸 |
| サンライフマンション泉 | 1,041万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-13 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全21戸 |
| ロア錦 | 1,073万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 921万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| 泉サンハイツ | 1,747万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15 |
1981年7月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 675万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築46年） 地上13階 / 全62戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 968万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| カーサ南白壁 | 2,098万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトー丸の内 | 1,129万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| 清水ハイツ | 847万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ丸の内 | 1,038万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| 七小住宅 | 1,463万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,078万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| ユニーブル栄マンション | 880万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 835万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイツ東大手 | 834万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファーストタウン | 1,873万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,509万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション白壁 | 1,677万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション泉 | 801万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| 東桜マンション | 2,171万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| チサンマンション広小路 | 567万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全81戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 718万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全120戸 |
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