この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,829 万円 51.21m²の部屋
〜3,657 万円 77.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イルフィオーレ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イルフィオーレ松原の売却に 役立つ情報をチェック！
イルフィオーレ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イルフィオーレ松原から近い順に表示しています
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,829万円 51.21m²の部屋 36万円 / m²
〜3,657万円 77.33m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区松原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,346万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,295万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,029万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,763万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,497万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,829万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,801万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,656万円 | 90.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,511万円 | 82.6％ |
| 16年後 (築30年) | 1,365万円 | 74.6％ |
このマンションと、名古屋市中区松原の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (51.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 56万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.59万円 51.21m²の部屋
〜15.95万円 77.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルフィオーレ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月に竣工したILFIOREMATSUBARAは、愛知県名古屋市中区松原を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営名城線・東別院駅から徒歩およそ11分、名古屋市営鶴舞線・大須観音駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | イルフィオーレ松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック物件です
【外観】宅配ボックスあります
【エントランス】
【駐車場】バイク置き場
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティメゾン東別院 | 967万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全175戸 |
| アーデン東別院 | 1,457万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-16 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルシオン | 1,047万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目6-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,048万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,483万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,228万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,403万円 〜 6,171万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全125戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,676万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| 大須レジデンス | 1,140万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-FORT北山王 | 1,577万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 923万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ル・セルクル | 1,798万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| インクロッシィ | 1,876万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンドリヨン | 1,373万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| アデグランツ大須 | 1,288万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築12年） 地上15階 / 全94戸 |
| RJBPlace | 2,895万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,020万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| MONZEN偕 | 2,335万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,731万円 〜 5,752万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,360万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MONZEN偕 | 1,631万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-2 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,210万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥーエ大須 | 1,420万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| グレイス大須 | 1,230万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,287万円 〜 1億 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| カノン大須 | 1,581万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドルフ上前津 | 1,315万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,375万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| Ramses大須 | 1,041万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス金山グリーンパークス | 1,070万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.