愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,807 万円 51.21m²の部屋
〜3,663 万円 77.33m²の部屋
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イルフィオーレ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イルフィオーレ松原の売却に役立つ情報をチェック！
イルフィオーレ松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
51.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,807万円 （35万円 / m²） 51.21m²の部屋
〜3,663万円 （47万円 / m²） 77.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,443万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,390万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,116万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,842万円 | 82.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,569万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,807万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 1,780万円 |
| 6年後(築20年) | 90.5％ | 1,636万円 |
| 11年後(築25年) | 82.5％ | 1,492万円 |
| 16年後(築30年) | 74.6％ | 1,348万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (51.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 57万円 / m² |
イルフィオーレ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 51.21m²の部屋
〜
16万円 / 月 77.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルフィオーレ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルフィオーレ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.33m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.33m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.33m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.33m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティメゾン東別院 | 979万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全175戸 |
| アーデン東別院 | 1,473万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-16 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルシオン | 1,036万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目6-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニロイヤル松原 | 3,873万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全26戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,376万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築14年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,413万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,241万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,347万円 〜 6,103万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築15年） 地上19階 / 全125戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,607万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| 大須レジデンス | 1,097万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-FORT北山王 | 1,559万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 925万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| ル・セルクル | 1,726万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| インクロッシィ | 1,900万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンドリヨン | 1,317万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| アデグランツ大須 | 1,235万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| RJBPlace | 2,836万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,008万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| MONZEN偕 | 2,432万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,746万円 〜 5,743万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,334万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MONZEN偕 | 1,697万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,213万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥーエ大須 | 1,362万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| グレイス大須 | 1,179万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,417万円 〜 1億 1,894万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| カノン大須 | 1,518万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドルフ上前津 | 1,371万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,350万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| Ramses大須 | 1,087万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年2月に竣工したILFIOREMATSUBARAは、愛知県名古屋市中区松原を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営名城線・東別院駅から徒歩およそ11分、名古屋市営鶴舞線・大須観音駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | イルフィオーレ松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック物件です
1/5
【外観】宅配ボックスあります
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】バイク置き場
4/5
【周辺】ファミリーマート
5/5| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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