愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,416 万円 30.76m²の部屋
〜2,069 万円 36.12m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドゥーエ大須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
31.21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33.02m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,416万円 30.76m²の部屋 46万円 / m²
〜2,069万円 36.12m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,232万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,052万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,873万円 | 83.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,693万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,416万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,302万円 | 92.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,188万円 | 83.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,074万円 | 75.9％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (30.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 30.76m²の部屋
〜8.46万円 36.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドゥーエ大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・ド・ヴィレ大須は愛知県名古屋市中区大須にあり、名古屋市営鶴舞線の大須観音駅から徒歩6分ほどでアクセス可能です。そのほか、名古屋市営東山線の伏見駅からもアクセス可能で、徒歩15分ほどの時間を要します。なお、このマンションは2008年9月に竣工した13階建てで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。
| マンション名称 | ドゥーエ大須 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩12分。 920m
【周辺】ローソン大須一丁目店 徒歩2分。 140m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・セルクル | 1,791万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| クレシェール大須 | 1,100万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全73戸 |
| グレイス大須 | 1,227万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンドリヨン | 1,371万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラン・アベニュー西大須 | 1,143万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全96戸 |
| アビタシオン名駅南 | 925万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラウレール名駅南 | 866万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全95戸 |
| ルポゼ名駅南 | 1,121万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全41戸 |
| ドーミー名駅南 | 574万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全93戸 |
| glanz | 1,083万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,034万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソレアード | 1,030万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| J&T | 1,545万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,672万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,368万円 〜 6,067万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全124戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,048万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラ・フォンテーヌ大須 | 1,364万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-35 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全8戸 |
| ロイジェント栄 | 2,072万円 〜 6,066万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-20 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全45戸 |
| パークサイド名駅南 | 1,422万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全25戸 |
| 大須レジデンス | 1,133万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園 | 1,033万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-12 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園2 | 1,134万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| イルフィオーレ松原 | 1,848万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,083万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全115戸 |
| キャナルブリッジ | 1,118万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラヴィール名駅南 | 1,021万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャナルイースト | 1,431万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| KAYAOSU | 1,902万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-36 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| KAzur | 1,237万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目12-19 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スクエアアパートメント | 1,144万円 〜 6,334万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
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