最終更新日：2026年4月15日

S-FORT北山王資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓S-FORT北山王を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

S-FORT北山王の参考査定価格： 1,589万円 〜 3,063万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,589 万円 43.05m²の部屋

〜

3,063 万円 58.51m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ヤマナカ松原店徒歩8分。 640m
5/10
【周辺】アミカ大須店徒歩16分。 1250m
6/10
【周辺】ローソン中川松重町店徒歩3分。 180m
7/10
【周辺】ミニストップ西日置店徒歩2分。 160m
8/10
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店徒歩7分。 550m
9/10
【周辺】スギ薬局正木店徒歩9分。 670m
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

S-FORT北山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

S-FORT北山王の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(251件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

S-FORT北山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階	賃貸募集中賃料 12.4万円	58.51m²	2LDK	東	物件詳細
9階	ハウスコム東海株式会社　中村公園店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 10.2万円	43.05m²	1LDK	東	物件詳細
8階	ハウスコム東海株式会社　金山店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 12.4万円	58.51m²	2LDK	東	物件詳細
4階	部屋セレブ中村店　株式会社S-point				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 10.2万円	43.05m²	1LDK	東	物件詳細
4階	ハウスコム東海株式会社　高畑店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 10.2万円	43.05m²	1LDK	東	物件詳細
4階	ハウスコム東海株式会社　中村公園店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 12.4万円	58.51m²	2LDK	東	物件詳細
2階	ハウスコム東海株式会社　中村公園店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 10.2万円	43.05m²	1LDK	東	物件詳細
2階	ハウスコム東海株式会社　中村公園店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

大須観音駅名古屋市営鶴舞線

26 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

S-FORT北山王は売ったらいくら？参考査定価格

1,589万円（37万円 / m²） 43.05m²の部屋

〜

3,063万円（52万円 / m²） 58.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	43.05m²の部屋の場合	58.51m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,589万円	3,063万円
① 仲介手数料（税込）	59万370円	107万6,790円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	63万370円	111万6,790円
手元に残る金額（A - B）	1,525万645円	2,950万3,334円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区西日置)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区西日置のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築14年(現在)	1,440万円	100％
築15年(1年後)	1,423万円	98.8％
築20年(6年後)	1,335万円	92.7％
築25年(11年後)	1,248万円	86.7％
築30年(16年後)	1,160万円	80.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（43.05㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築14年)	100％	1,589万円
1年後(築15年)	98.8％	1,570万円
6年後(築20年)	92.7％	1,473万円
11年後(築25年)	86.7％	1,377万円
16年後(築30年)	80.6％	1,280万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区西日置の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,589万円 (43.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
37万円 / m²	36万円 / m²

S-FORT北山王周辺の中古マンション価格推移情報

S-FORT北山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度下降しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-3.67%、 1年前→今年：0.64% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中川区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,589万円
買取	953万円〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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S-FORT北山王は貸したらいくら？参考賃料

9.59万円 / 月 43.05m²の部屋

〜

14.68万円 / 月 58.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S-FORT北山王の賃料掲載履歴（251件）

S-FORT北山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT北山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2026年1月〜2026年3月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2026年1月〜2026年3月
12.7万円 / 月	58.50m²	2LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
12.7万円 / 月	58.50m²	2LDK / 3階	2026年2月〜2026年3月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
10.1万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2025年4月〜2025年8月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年7月
9.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2025年5月〜2025年7月
12.8万円 / 月	58.51m²	2LDK / 10階	2025年5月〜2025年6月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2025年6月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2025年1月〜2025年3月
9.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
10.3万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2024年7月〜2025年2月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2024年7月〜2024年8月
10.5万円 / 月	43.00m²	1LDK / 10階	2024年8月
10.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 10階	2024年2月〜2024年7月
10.4万円 / 月	43.00m²	1LDK / 9階	2024年2月〜2024年6月
12.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2024年4月〜2024年6月
10万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2023年10月〜2024年4月
9.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2024年1月〜2024年4月
12.7万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2023年11月〜2024年2月
12.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 10階	2024年1月〜2024年2月
12.7万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2024年2月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2023年9月〜2023年12月
12.7万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2023年12月
10万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2023年9月〜2023年11月
9.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年10月
10.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 9階	2023年9月〜2023年10月
12.3万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2023年6月〜2023年9月
11万円 / 月	50.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2023年8月
10.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2023年8月
10.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 7階	2022年4月〜2023年7月
9.9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 2階	2023年7月
11.4万円 / 月	50.00m²	1LDK / 9階	2023年4月〜2023年6月
10.4万円 / 月	43.00m²	1LDK / 9階	2023年1月
12.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 7階	2022年10月〜2022年12月
11.1万円 / 月	50.00m²	1LDK / 10階	2022年10月〜2022年11月
9.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2022年10月〜2022年11月
9.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2022年10月〜2022年11月
12.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2022年10月
9.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年9月
10.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 9階	2022年1月〜2022年5月
12.8万円 / 月	58.51m²	2LDK / 9階	2022年1月〜2022年2月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2020年11月〜2021年10月
11.2万円 / 月	50.68m²	1LDK / 9階	2021年9月〜2021年10月
12.8万円 / 月	58.51m²	2LDK / 5階	2021年9月〜2021年10月
12.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 3階	2021年7月
10.1万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2021年3月〜2021年6月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 2階	2021年5月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2020年11月〜2021年4月
10.6万円 / 月	50.68m²	1LDK / 2階	2020年12月〜2021年4月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 5階	2020年11月〜2021年3月
10.1万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2021年2月〜2021年3月
9.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2020年7月〜2021年1月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2020年12月〜2021年1月
11万円 / 月	50.68m²	1LDK / 7階	2020年7月〜2020年10月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 6階	2020年9月
11.1万円 / 月	50.68m²	1LDK / 8階	2020年7月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2020年7月
11万円 / 月	50.68m²	1LDK / 8階	2019年11月〜2020年4月
11.1万円 / 月	50.68m²	1LDK / 10階	2020年1月〜2020年4月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
12.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 3階	2020年3月
11.1万円 / 月	50.68m²	1LDK / 9階	2019年10月〜2020年2月
9.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2019年11月〜2020年2月
10.1万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2019年10月〜2019年12月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2019年8月〜2019年11月
12.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 4階	2019年10月〜2019年11月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2019年7月〜2019年10月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2019年7月〜2019年10月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2019年8月〜2019年9月
9.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
10.6万円 / 月	50.68m²	1LDK / 6階	2019年6月〜2019年7月
12.4万円 / 月	58.50m²	2LDK / 4階	2019年3月〜2019年6月
9.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2019年4月〜2019年6月
10.7万円 / 月	50.68m²	1LDK / 7階	2019年5月〜2019年6月
12.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 10階	2019年6月
9.8万円 / 月	50.68m²	1LDK / 2階	2018年10月〜2018年11月
9.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2018年9月〜2018年10月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2017年6月〜2018年6月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 3階	2017年11月〜2018年6月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2017年12月〜2018年6月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年6月
10.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 10階	2018年1月〜2018年6月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2018年4月〜2018年6月
11万円 / 月	50.68m²	1LDK / 7階	2018年5月〜2018年6月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 6階	2018年5月〜2018年6月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 5階	2018年5月〜2018年6月
11万円 / 月	50.68m²	1LDK / 10階	2018年6月
12.4万円 / 月	58.51m²	2LDK / 8階	2018年6月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2018年6月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2017年8月〜2018年5月
12.4万円 / 月	58.50m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2018年5月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2018年5月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2018年3月〜2018年4月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2017年2月〜2018年3月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2017年9月〜2017年11月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2017年10月〜2017年11月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 6階	2017年3月〜2017年10月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2017年6月〜2017年8月
12.6万円 / 月	58.51m²	2LDK / 6階	2017年5月〜2017年7月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2017年6月〜2017年7月
12.5万円 / 月	58.51m²	2LDK / 5階	2017年5月〜2017年6月
10.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 10階	2016年11月〜2017年4月
11.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年3月
10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 3階	2016年7月〜2017年1月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2016年9月〜2017年1月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2015年6月〜2016年10月
10.2万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2016年6月〜2016年10月
10.3万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2016年8月〜2016年10月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2015年6月〜2016年9月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2016年1月〜2016年9月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 6階	2016年4月〜2016年9月
11.8万円 / 月	58.51m²	2LDK / 3階	2015年6月〜2016年8月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2016年2月〜2016年8月
10.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 10階	2016年7月〜2016年8月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 7階	2016年7月〜2016年8月
9.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2016年8月
10.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2016年8月
10.9万円 / 月	50.68m²	1LDK / 3階	2016年2月〜2016年7月
13.5万円 / 月	58.51m²	2LDK / 10階	2016年4月〜2016年7月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2016年5月〜2016年7月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2016年5月〜2016年7月
9.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2016年4月
10.7万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2016年4月
10.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 5階	2015年3月〜2016年3月
10.5万円 / 月	43.05m²	1LDK / 10階	2016年3月
11万円 / 月	50.68m²	1LDK / 4階	2016年1月〜2016年2月
11.4万円 / 月	43.05m²	1LDK / 9階	2015年8月〜2016年1月
11.2万円 / 月	50.68m²	1LDK / 7階	2015年9月〜2016年1月
12.5万円 / 月	58.51m²	2LDK / 5階	2015年11月〜2016年1月
10.7万円 / 月	50.68m²	1LDK / 2階	2015年4月〜2015年10月
12.5万円 / 月	58.50m²	2LDK / 4階	2015年6月〜2015年10月
11.7万円 / 月	58.51m²	2LDK / 2階	2015年9月〜2015年10月
12.5万円 / 月	58.50m²	2LDK / 10階	2015年4月〜2015年8月
9.9万円 / 月	43.05m²	1LDK / 2階	2015年5月〜2015年8月
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10.3万円 / 月	50.68m²	1LDK / 5階	2014年11月
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10.1万円 / 月	43.05m²	1LDK / 8階	2014年4月
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10万円 / 月	43.05m²	1LDK / 4階	2013年11月
10.3万円 / 月	43.05m²	1LDK / 10階	2013年8月〜2013年10月
10.6万円 / 月	43.05m²	1LDK / 6階	2013年10月
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物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市中区錦１丁目7-27　三同ビル錦6階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします！

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に１０年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

代表者毛受　拓哉
免許番号愛知県知事(01)第026219号

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
JR東海道本線尾頭橋駅徒歩11分
JR中央本線金山駅徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！

店舗内観

代表者山佳　永吉
免許番号国土交通大臣(02)第009405号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約1.8㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社

物件から: 約2.2㎞

愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目1
名古屋臨海高速あおなみ線荒子駅徒歩17分

お客様の手残りを最大限に！！

お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

代表者鶴田　幸久
免許番号愛知県知事(02)第023553号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約2.4㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

物件から: 約4.5㎞

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
名古屋市営東山線高畑駅徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約4.8㎞

愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
名古屋市営東山線高畑駅徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

株式会社不動産SOS

物件から: 約9.0㎞

愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩10分
JR関西本線蟹江駅徒歩11分

スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK

株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！

店舗内観

代表者細田　加奈子
免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

株式会社おうち広場

物件から: 約14.2㎞

愛知県津島市橘町３丁目42
名鉄津島線津島駅徒歩14分
名鉄津島線津島駅津島市民病院前下車徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

代表者西川　大起
免許番号愛知県知事(02)第024143号

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S-FORT北山王の物件概要

S-FORT北山王の建物、周辺について

パームス名駅南は、愛知県名古屋市中川区西日置を所在地としています。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上10階建てのマンションであり、2012年8月に竣工しました。その構造からは防音面の高さがうかがえます。交通に関しては、名鉄名古屋本線が発着する山王駅を最寄駅とし、所要時間は徒歩でおよそ8分となります。

マンション名称	S-FORT北山王
所在地	愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 地図を見る
交通	名鉄名古屋本線 / 山王駅徒歩10分(約760m) 名古屋市営名城線 / 東別院駅徒歩20分(約1.57km) 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅徒歩16分(約1.22km) JR東海道本線 / 尾頭橋駅徒歩17分(約1.35km) 名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/28
1LDK 2階
2/28
1LDK 2階
3/28
2LDK 2階
4/28
1LDK 3階
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1LDK 3階
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2LDK 3階
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1LDK 4階
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2LDK 4階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
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2LDK 5階
13/28
1LDK 6階
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1LDK 6階
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2LDK 6階
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1LDK 7階
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2LDK 7階
18/28
1LDK 8階
19/28
1LDK 8階
20/28
2LDK 8階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
23/28
1LDK 9階
24/28
2LDK 9階
25/28
1LDK 10階
26/28
1LDK 10階
27/28
2LDK 10階
28/28

築年月（築年数）	2012年8月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	36戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

S-FORT北山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓S-FORT北山王を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

S-FORT北山王の参考査定価格：1,589万円〜 3,063万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、S-FORT北山王の売り時ですか？

S-FORT北山王がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で-0.25%程度下降しています。（3年前→2年前：2.90%、2年前→1年前：-3.67%、1年前→今年：0.64%）
愛知県の直近3年間の変動（5.03%）に比べ、やや低めの水準です。
S-FORT北山王の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓S-FORT北山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、S-FORT北山王の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
S-FORT北山王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓S-FORT北山王へのアクセスや最寄り駅を教えてください。