愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,928 万円 84.95m²の部屋
〜4,712 万円 84.95m²の部屋
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【外観】11階建ての5階に位置しています。
1/10
【エントランス】お洒落なエントラストです！
2/10
【周辺】松原小学校まで約159ｍ 徒歩約2分
3/10
【周辺】伊勢山中学校まで約919ｍ 徒歩約12分
4/10
【周辺】大須観音駅まで約598ｍ 徒歩約8分
5/10
【周辺】ヤマナカ松原店まで約51ｍ 徒歩約1分
6/10
【周辺】ファミリーマート松原二丁目店まで約102ｍ 徒歩約2分
7/10
【周辺】スギヤマ松原店まで約143ｍ 徒歩約2分
8/10
【周辺】お東幼稚園まで約533ｍ 徒歩約7分
9/10
【周辺】名古屋橘郵便局まで約279ｍ 徒歩約4分
10/10ユニロイヤル松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニロイヤル松原の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,928万円 （46万円 / m²） 84.95m²の部屋
〜4,712万円 （55万円 / m²） 84.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,144万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,079万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 3,746万円 | 90.4％ |
| 築25年(11年後) | 3,413万円 | 82.4％ |
| 築30年(16年後) | 3,080万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,928万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 3,867万円 |
| 6年後(築20年) | 90.4％ | 3,551万円 |
| 11年後(築25年) | 82.4％ | 3,235万円 |
| 16年後(築30年) | 74.3％ | 2,919万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,928万円 (84.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 59万円 / m² |
ユニロイヤル松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,928万円 |
| 買取 | 2,357万円 〜 3,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.2万円 / 月 84.95m²の部屋
〜
17.72万円 / 月 84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ3655号館 | 1,454万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,421万円 〜 4,776万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築14年） 地上13階 / 全46戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,384万円 〜 6,075万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築15年） 地上19階 / 全125戸 |
| グランデューク松原 | 2,727万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,660万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| イルフィオーレ松原 | 1,821万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| 大須レジデンス | 1,126万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンドリヨン | 1,361万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アデグランツ大須 | 1,281万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| ル・セルクル | 1,775万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| S-FORT北山王 | 1,571万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| Rafraichirdeux | 2,166万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,261万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| インクロッシィ | 1,910万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全17戸 |
| MONZEN偕 | 2,475万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| カノン大須 | 1,574万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドゥーエ大須 | 1,404万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全80戸 |
| アモンリオブランシュ | 1,655万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソレアード | 1,015万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| M&Y上前津 | 1,381万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| MulanMagnolia | 2,127万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全16戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園2 | 1,138万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,209万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,381万円 〜 1億 1,975万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築13年） 地上29階 / 全211戸 |
| ピーステン名駅南 | 938万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| パルティール上前津 | 1,290万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,723万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,365万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RJBPlace | 2,901万円 〜 4,080万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドーミー名駅南 | 635万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全93戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニロイヤル上前津 | 3,879万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニロイヤル松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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