愛知県名古屋市中区正木3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,930 万円 84.31m²の部屋
〜6,509 万円 110.9m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】市立伊勢山中学校
4/4メイツ金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツ金山の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,930万円 （47万円 / m²） 84.31m²の部屋
〜6,509万円 （59万円 / m²） 110.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,063万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,899万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,621万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,930万円 |
| 3年後(築25年) | 94.7％ | 3,720万円 |
| 8年後(築30年) | 85.6％ | 3,364万円 |
このマンションと、名古屋市中区正木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,930万円 (84.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
メイツ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 110.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,930万円 |
| 買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.55万円 / 月 84.31m²の部屋
〜
22.85万円 / 月 110.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 110.90m² | 5LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 95.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 15万円 / 月 | 84.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル金山 | 3,118万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション金山第3 | 3,367万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| LIVCITY金山 | 872万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハオスイセベルグ | 2,019万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワイズ東別院 | 1,003万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ル・クレール東別院 | 3,042万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| G.A.タワー | 2,736万円 〜 7,157万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全167戸 |
| なごやかむーどラウンジ | 1,945万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-8 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| コスモピア山王第2 | 1,596万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| HIRO尾頭橋 | 983万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目6-5 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラッドウィン山王 | 1,352万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2,467万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スリーウェイ金山 | 1,984万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| タウンコート桜井 | 992万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランデューク金山 | 986万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-7 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローレルコート金山 | 1,845万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| スカイヒルズ | 1,247万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDBLUE | 2,011万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-4 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾンラペジーブル | 968万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,691万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランメールモリタ1 | 1,233万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目9-16 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| サニー東別院 | 1,048万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライズ八熊 | 2,017万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| クレール平和 | 1,423万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンアベニュー尾頭橋 | 1,977万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーストン金山 | 1,335万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町22-12 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| メイツ松原 | 2,900万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| バンベール・ラフィネ山王 | 1,930万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全65戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,145万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全29戸 |
| ドルフNJ | 1,317万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目5-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ金山正木公園 | 3,283万円 〜 4,210万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全34戸 |
| メイツ松原 | 2,900万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区正木3丁目3-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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