ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区宝マンション金山ウエスト

宝マンション金山ウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,482万円 82.36m²の部屋

3,212万円 87.36m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16
交通
  • JR中央本線 / 金山駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分

宝マンション金山ウエスト

外観

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宝マンション金山ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション金山ウエストの売却に強い不動産会社 8社

宝マンション金山ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション金山ウエストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
15.4
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝マンション金山ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,482万円 82.36m²の部屋 30万円 / m²

3,212万円 87.36m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区八熊)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区八熊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,017万円 100%
築25年(3年後) 1,946万円 96.4%
築30年(8年後) 1,825万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,482万円 100%
3年後 (築25年) 2,394万円 96.4%
8年後 (築30年) 2,245万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区八熊の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,482万円 (82.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,482万円
買取 1,489万円 〜 1,986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション金山ウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.63万円 82.36m²の部屋

13.62万円 87.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

宝マンション金山ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション金山ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:2.49%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション金山ウエスト
所在地 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16
交通
  • JR中央本線 / 金山駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
  • 【外観】敷地内に全邸分駐車場完備。出し入れも容易な平面式でスムーズに駐車できます。

    【外観】敷地内に全邸分駐車場完備。出し入れも容易な平面式でスムーズに駐車できます。

  • 【外観】風格とスマートさを兼ね備えた魅力ある造り。

    【外観】風格とスマートさを兼ね備えた魅力ある造り。

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝マンション金山ウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドブルー 2,037万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-4 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全20戸
サンライズ八熊 2,069万円 〜 2,831万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 2002年4月(築22年)
地上11階 / 全22戸
AVANZAR尾頭橋 993万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ドルフNJ 1,325万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目5-14 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
HIRO尾頭橋 1,055万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目6-5 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション金山第3 3,627万円 〜 5,100万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 2002年9月(築22年)
地上15階 / 全94戸
リバーサイドステージ山王 1,116万円 〜 3,036万円 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全29戸
なごやかむーどラウンジ 1,941万円 〜 2,899万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-8 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全20戸
エスポワール金山 2,054万円 〜 2,816万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全24戸
グレースY2 790万円 〜 1,054万円 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
NDSマンション金山 2,465万円 〜 3,052万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ビューパレス尾頭橋公園 2,971万円 〜 3,901万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 2001年10月(築23年)
地上12階 / 全22戸
メイツ金山 2,830万円 〜 4,749万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目3-3 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サンアベニュー尾頭橋 1,980万円 〜 2,676万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
宝マンション日比野 2,052万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全32戸
プロビデンス金山 947万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目4-31 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ユニーブル金山 3,134万円 〜 4,334万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全55戸
クレールモリ7 2,285万円 〜 2,988万円 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目65 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全12戸
アピエス露橋 1,393万円 〜 3,674万円 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全21戸
サニーストン金山 1,354万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町22-12 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全42戸
パーク・ホームズ金山 2,696万円 〜 3,338万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
タウンコート桜井 1,010万円 〜 1,314万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ハオスイセベルグ 1,944万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイヒルズ 1,266万円 〜 1,615万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルタウン金山 844万円 〜 3,636万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全16戸
グラッドウィン山王 1,397万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全9戸
藤和シティホームズ沢上 3,043万円 〜 4,158万円 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全50戸
藤和シティホームズ日比野 2,049万円 〜 2,404万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全22戸
サントル大宝 1,139万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全9戸
G.A.タワー 2,737万円 〜 7,266万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全167戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンション金山ウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション金山ウエストの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション金山ウエストの売り時ですか?
宝マンション金山ウエストがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.49%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
宝マンション金山ウエストの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日