愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058 万円 24.89m²の部屋
〜3,994 万円 74.66m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
CasaEstateの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
74.66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
49.77m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058万円 24.89m²の部屋 43万円 / m²
〜3,994万円 74.66m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 851万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 791万円 | 92.9％ |
| 築30年(9年後) | 715万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,058万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 984万円 | 92.9％ |
| 9年後 (築30年) | 889万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.76万円 24.89m²の部屋
〜16.4万円 74.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CasaEstate周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CasaEstate |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれなタイル張りのマンション
【外観】おしゃれなタイル張りのマンション
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで50m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで630m」
【周辺】病院「名古屋大学医学部附属病院まで530m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで300m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 1,006万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全102戸 |
| パルクメゾン鶴舞公園 | 1,786万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャノンピア鶴舞 | 969万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| アビタシオン鶴舞 | 995万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| シーズスクエアー | 988万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| パルティール鶴舞 | 1,058万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,207万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
| コンフォルト鶴舞 | 843万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| グラン・コート鶴舞 | 3,061万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-12 |
2003年5月（築21年） 地上13階 / 全1戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,893万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,229万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ドゥアージュふきあげ | 996万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-20 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| ボヌール千代田 | 1,182万円 〜 6,253万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| SOPHIAIZUMO | 1,893万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| 渡辺第1ビルグラシューズ鶴舞 | 1,901万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレアード関戸 | 1,204万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2,700万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィーヴルウルゥ | 1,524万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全14戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,049万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,399万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アン・スメン | 950万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| フォレスタ山西 | 1,229万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| コングリシーヌ | 1,085万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| レインボーピア記念橋 | 1,667万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルーチェ栄 | 1,066万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 3,198万円 〜 5,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| ラコール栄5 | 1,112万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローリド栄 | 2,095万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| BLOOMLIFETSURUMAI | 949万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| 心月庵 | 1,320万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
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